经历了房价涨幅连涨10个月
昆山楼市持续高烧
房价、土地出让量不断刷新着纪录
因为房子
有人哭、有人笑
有人安家昆山、有人逃离昆山
房子影响着每一个昆山人
而昆山这座城市也因为房子
在悄然间发生着天翻地覆的变化
一起来细数一下这十大变化吧！
老昆山影子越来越模糊了
昆山是一座历史悠久的古城，自秦代置娄县至今已有2200多年的历史，更是“百戏之祖”昆曲的发源地。
正阳桥旧照
一条条古老的道路、巴城老街、千灯古镇、锦溪古镇、周庄古镇等老建筑古迹，都充满着老昆山特色。
可如今，随着城市建设的加速发展，房价的疯涨，旧城被改造了，高楼林立了，城市变漂亮了，但老昆山的影子却越来越模糊了。
如今的正阳桥
昆山繁盛一时的众多老街巷、老商号逐渐被改造或拆除。如今，这些里的老街道或被改造，或焕发新颜，老昆山离我们越来越远了……
交通建设大变脸
小房不知道昆山是什么时候有公交车的，但是在我的记忆里，公交车还是那种小车厢的绿色公交，那时候也没有什么自动投币箱，每一辆车都有售票员检票。
到后来昆山有了自动投币车、有了带空调的公交车，一条条公交线路构成了昆山的脉络，不管去哪，都能坐上公交车。
如今，昆山不仅开通了中环高速路，各种城际公交也可以带着我们坐公交去太仓、常熟、苏州等地，更有地铁11号线直通上海，还有便捷的高铁动车可以去往全国各地，出行十分方便。
未来昆山还将拥有苏沪昆地铁s1号线，也正是因为地铁，加快了昆山房价上涨的速度。
好地段观念转变
以前，老昆山人认为好地段是亭林路、人民路、前进路、震川路等，北门路、中华园路都算不得市区，除了老城区其他地方都是郊区。
而现在，老城区高峰时的交通拥堵，设施陈旧，居民的居住环境逐渐变差。当时让人看不上的郊区反倒发展的越来越好，交通越来越便利，商业综合体、医疗、学区等配套也在逐渐完善，如今城西、城东、城北等区域都成为买房人追捧的区域。
随着人们对好地段观念的转变，这些地方的房价一去不复返，现在连万元以内的楼盘都已经绝迹。
拆迁让不少人富了起来
以前有一批人，为了图便宜就买了城墙外面所谓郊区的房子，如今，郊区改头换面变成了炙手可热的新城，房价也是越来越高，房地产开发商们争着买地建楼，很多人因为家里拆迁一下子就富了起来，成为大家羡慕嫉妒恨的对象。
学区房拉动房价上涨
学区划分政策的出现，催生出了学区房概念，导致很多家长为了孩子能上好的学校，就花高价钱买房，因此，学校附近的房价越来越高，学区房成为拉动房价上涨的一辆马车。
昆山老城区有很多老牌名校，附近的学区房房价更是一度秒杀许多地段好配套好的新项目。还有近几年被讨论得火热的实验小学西校区和二中西校区，在学校规划落地后，直接让周边的房价涨了一轮又一轮。
买房成为投资致富的手段
先前网络上流传着一句戏言“明明可以买房致富，却偏偏想不开要创业”，可见在行情大好的情况下，买房可以致富的观念已经深入购房者的心。
其实到2015年时，昆山的房价还处于很平稳的状态，但是到了15年底，房价就开始变得一发不可收拾，一路飙涨还不带停，今年来昆山的房价涨幅更是多次进入百城房价排行榜前十。
这一年来昆山经历了2次土拍，房价也涨了一轮又一轮，整体行情都变得火热起来，各种日光盘现象不足为奇，除了昆山本地人，还有很多外地投资客也加入到了抢房潮中，不知道有多少人因为买对了房而身价涨了好几倍。
房价领跑其他三线城市
相对于其他三线城市来说，昆山始终保持着强势的地位，在工信部发布的百强县名单中，昆山也常常占据榜首。
房租负荷也越来越重
楼市的火热带来的不止是高房价，还有高房租。对于在昆山租房的刚需们来说，高昂的租房费用占据了很大一部分生活成本，租金占了月工资的三分之一甚至更多。
年轻人的置业压力增加
目前，昆山热门区域的房价都已进入2.0时代，2W+成为趋势。大部分刚需项目也大都在1W+，万元内的楼盘屈指可数，刚需的置业门槛越来越高。很多年轻人不得不选择相对便宜些的离市区较远的区域安家，刚需置业被迫“边缘化”。
城市新兴板块涌现
原来昆山的很多地方，是被老昆山人瞧不上的。比如城西、比如城北、比如城东，而如今，在老城区逐渐不能满足置业需求后，这些地方也成功翻身了。
正是因为老城区能使用的地越来越少，这些新兴板块才被不断挖掘出来，譬如西部新城、北部新城、东部新城、南部新城的高速发展，为这座城市带来许多新的希望和期待。
经历了房价涨幅连涨10个月
昆山楼市持续高烧
房价、土地出让量不断刷新着纪录
因为房子
有人哭、有人笑
有人安家昆山、有人逃离昆山
房子影响着每一个昆山人
而昆山这座城市也因为房子
在悄然间发生着天翻地覆的变化
一起来细数一下这十大变化吧！
老昆山影子越来越模糊了
昆山是一座历史悠久的古城，自秦代置娄县至今已有2200多年的历史，更是“百戏之祖”昆曲的发源地。
正阳桥旧照
一条条古老的道路、巴城老街、千灯古镇、锦溪古镇、周庄古镇等老建筑古迹，都充满着老昆山特色。
可如今，随着城市建设的加速发展，房价的疯涨，旧城被改造了，高楼林立了，城市变漂亮了，但老昆山的影子却越来越模糊了。
如今的正阳桥
昆山繁盛一时的众多老街巷、老商号逐渐被改造或拆除。如今，这些里的老街道或被改造，或焕发新颜，老昆山离我们越来越远了……
交通建设大变脸
小房不知道昆山是什么时候有公交车的，但是在我的记忆里，公交车还是那种小车厢的绿色公交，那时候也没有什么自动投币箱，每一辆车都有售票员检票。
到后来昆山有了自动投币车、有了带空调的公交车，一条条公交线路构成了昆山的脉络，不管去哪，都能坐上公交车。
如今，昆山不仅开通了中环高速路，各种城际公交也可以带着我们坐公交去太仓、常熟、苏州等地，更有地铁11号线直通上海，还有便捷的高铁动车可以去往全国各地，出行十分方便。
未来昆山还将拥有苏沪昆地铁s1号线，也正是因为地铁，加快了昆山房价上涨的速度。
好地段观念转变
以前，老昆山人认为好地段是亭林路、人民路、前进路、震川路等，北门路、中华园路都算不得市区，除了老城区其他地方都是郊区。
而现在，老城区高峰时的交通拥堵，设施陈旧，居民的居住环境逐渐变差。当时让人看不上的郊区反倒发展的越来越好，交通越来越便利，商业综合体、医疗、学区等配套也在逐渐完善，如今城西、城东、城北等区域都成为买房人追捧的区域。
随着人们对好地段观念的转变，这些地方的房价一去不复返，现在连万元以内的楼盘都已经绝迹。
拆迁让不少人富了起来
以前有一批人，为了图便宜就买了城墙外面所谓郊区的房子，如今，郊区改头换面变成了炙手可热的新城，房价也是越来越高，房地产开发商们争着买地建楼，很多人因为家里拆迁一下子就富了起来，成为大家羡慕嫉妒恨的对象。
学区房拉动房价上涨
学区划分政策的出现，催生出了学区房概念，导致很多家长为了孩子能上好的学校，就花高价钱买房，因此，学校附近的房价越来越高，学区房成为拉动房价上涨的一辆马车。
昆山老城区有很多老牌名校，附近的学区房房价更是一度秒杀许多地段好配套好的新项目。还有近几年被讨论得火热的实验小学西校区和二中西校区，在学校规划落地后，直接让周边的房价涨了一轮又一轮。
买房成为投资致富的手段
先前网络上流传着一句戏言“明明可以买房致富，却偏偏想不开要创业”，可见在行情大好的情况下，买房可以致富的观念已经深入购房者的心。
其实到2015年时，昆山的房价还处于很平稳的状态，但是到了15年底，房价就开始变得一发不可收拾，一路飙涨还不带停，今年来昆山的房价涨幅更是多次进入百城房价排行榜前十。
这一年来昆山经历了2次土拍，房价也涨了一轮又一轮，整体行情都变得火热起来，各种日光盘现象不足为奇，除了昆山本地人，还有很多外地投资客也加入到了抢房潮中，不知道有多少人因为买对了房而身价涨了好几倍。
房价领跑其他三线城市
相对于其他三线城市来说，昆山始终保持着强势的地位，在工信部发布的百强县名单中，昆山也常常占据榜首。
房租负荷也越来越重
楼市的火热带来的不止是高房价，还有高房租。对于在昆山租房的刚需们来说，高昂的租房费用占据了很大一部分生活成本，租金占了月工资的三分之一甚至更多。
年轻人的置业压力增加
目前，昆山热门区域的房价都已进入2.0时代，2W+成为趋势。大部分刚需项目也大都在1W+，万元内的楼盘屈指可数，刚需的置业门槛越来越高。很多年轻人不得不选择相对便宜些的离市区较远的区域安家，刚需置业被迫“边缘化”。
城市新兴板块涌现
原来昆山的很多地方，是被老昆山人瞧不上的。比如城西、比如城北、比如城东，而如今，在老城区逐渐不能满足置业需求后，这些地方也成功翻身了。
正是因为老城区能使用的地越来越少，这些新兴板块才被不断挖掘出来，譬如西部新城、北部新城、东部新城、南部新城的高速发展，为这座城市带来许多新的希望和期待。