主题：买房或租房？句句说在心坎上!

近日，央视财经频道发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了300倍。

结论一出，立即引发各方热议，有人指出，300倍这个数字有些言过其实，也有人表示，尽管300倍可能不符合现实，但确实表达出了不少人对当下高房价的吐槽之心。

的确，在过去的15年中，我国房价涨势迅猛。2000年前后，全国平均房价维持在2000元/平方米左右，从2004年开始，房价如脱缰的野马一般，一路从3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破万元 大关，直到2014年才稍微放缓。

如今，在北京、上海、深圳等热门城市，单价3万以上的房子已经很常见了。

我们来看一看各城市近期涨幅：

很多上班族虽然在城市中奋斗多年，仍然买不起房，尤其是北上广深这样的大城市，对高昂的房价更觉得无能为力，如果能有一套房，在城市中就不用折腾那么多年了。据相关媒体统计，在这些城市，有房比没房少奋斗“一辈子”！

那么买房还是不买房？哪个更幸福呢？买房的话要一下子拿出一大笔首付，以后过上房奴的生活；租房子的话又觉得前路漫漫，这样下去也不是个办法！

这里不得不提到一个真实案例：

某某2008年大学毕业，交了一个男朋友，对方人很好，家里不算殷实但也过得去。毕业第二年，她的同学开始陆陆续续买房扛房贷，丈夫也有这个想法，她当时的观念就是我们还年轻，背那么多的房贷肯定会压力大还会成为束缚。攒下的小积蓄可以用来自我提升。丈夫被说动了。买房的事情就搁置下来不提了。

每当看到同学们为了房贷亚历山大拼命劳累的时候，小两口都觉得他们的决策很明智。然后呢？

2010年的时候，渐渐地，事情似乎有些变化。那些买了房的同学的生活慢慢的好了起来，有的已经开始计划着买第二套房，某某去同学家做客也会羡慕同学家那个设计独特的吧台。

没买房的某某和丈夫虽然有了一点积蓄，但是和2008年比起来，他们依然不够买房的首付。无奈之下，两个人和家里商量，打算回家乡发展。

那么问题来了：到底应该买房还是租房？

在高房价的压力之下，不少人开始选择租房，甚至有人打算租一辈子。

这些人算了一笔账，以三线城市为例，以7000元/平方米为标准单价，购买一套100平方米的房子，需要支付70万元，加上贷款利息、房产税、装修等，买房总花费可能高达100万元。

如果租房子，按照每月1000元来计算，租70年只需要支付84万元的房租费用，足足省了16万元。

乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。

1.买房，具有保值升值功能

房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！

按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。

但是，你花了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。

另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。

2.买房，可以带来归属感

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。

因此，房子应该买，而且越早买越好。

比如说你在25岁的时候拥有了自己的第一套房子，50平，单价2万，总计100万。30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉，不仅省了期间5年的房租，还因为房价上涨，而小赚一笔。

与此同时，你的生活也因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。

3.买房，更顺应涨价潮流

房价涨租金也会涨。2012年的时候，在上海租一间40平的一室户只要1500块，但2015年已经涨到3000块了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。

活着是为了当下，如果自己手头没那么宽裕，为了买房子而一直劳累确实太过辛苦。买房子只是为了有个家

楼上说的十分赞同啊

虽然大人有催我们买房子，想想现在有点小钱为了买房子，现在不能玩，未来还要成房奴。还不如租个好点的房子，老公说今天不高兴我就换个风格的房子租租

付个首付租金相当于按揭款，按揭一二十年房子就是自己的，可是租还是要这么多钱一二十年后房子还是房东的，哪种划算

我只花钱，不存钱，只租房，不买房，因为我不愿面对这个世界

面对不起这个世界