楼主在在奉贤待的时间不算长也不算短了，整整待了有两年的时间，正好是我从事这个行业的时间段。做我们这行的，整天跟楼盘打交道，基本上所有的楼盘楼主都是略知一二的。今天楼主就以一个购房者的心态来说一说新城花屿湾周边的商业配套。
首先聊一聊奉贤的整体规划。提到奉贤大家首先想到的一个地方就是南桥了，确实是，南桥是整个奉贤发展最好，也是最繁华的地方了，包括奉贤的区政府也是在南桥的。其实，奉贤的总体规划是一东一西的规划，西边就是南桥了，以南桥新城为中心，发展上海之鱼，这也是整个奉贤最先发展的地方；其次东边就是发展奉城，打造奉城新城，来带动其周边城镇的发展。所以关于奉贤规划，才有耳熟能详的一句话：东有奉城，西有南桥！
其实一直以来关于奉城那边的发展就没有停过，早期在十二五规划的时候，就提出了要发展奉城新城，只不过一直都没有实施过，这个奉城当地人都知道。后来在十三五的时候提出要加快奉城新城的开发，这个时候才正式要开始建设。所以，中建集团才过来拿的第一块地，中建公元壹号也是这个区域打造的第一个小区。再后来紧接着绿地集团拿下第二块地块，预示着这块区域正式步入大开发时代。后来，新城开发商拿下第三块地块，建设的就是本项目：新城花屿湾，再后来，中天集团拿下的第四块地块，建设的水榭蓝天。第五块地就是驻豪地产拿下的最西边的地块，紧邻着老城区。在新城和小米的中间还有2块地块定性都是住宅用地，现在还没有拍出，但地块都已定性。
说完整个新城区的板块和开发商拿下的地块，我们要言归正传了，来聊一聊这边的商业规划。
我们以新城花屿湾为轴，先往西看。往西边800多米，就已经到老城区的周边位置了。老城区的商业配套还是很齐全的，包括类似像世纪联华大卖场这样的大型商超有好几家，肯德基、所有的饭店、宾馆、银行、黄金金铺都是很齐全的，应有尽有，这个是老城区。现在我们在说说新城区。
很负责任的跟大家说，新城未来的发展肯定要比老城要好。别的不需要看，首先，镇政府已经搬到新城区，就在新城花屿湾的对面，新城区的发展就是要以政府为核心的。首先，中建公元壹号自带的商业是2.6万方，而且是沿着兰博路，很长，一直快延伸到老城区，都是它的沿街商铺；其次新城花屿湾自带的5000方商业，绿地小米公社自带的商业5000方，对面的水榭兰亭也是自带1万多方的商业，驻豪打造的小区也是商住两用的，所以以后沿着兰博路，就是一整个商业街。最最最最最最重要的商业就是镇政府后面的那块空地了。那块空地有6.1万方，目的是打造接近20万方的商业，类似像南桥百联那样的大型商业。很多人也在问是不是这块地就是商业用地，或者是别的用途。这块地在奉贤的土地规划局的官网上是可以看到的，就是定性为商业用地。很多人买在在这里就是因为这个大型商业用地。
整个新城区的发展会很快，新城区腹地的空地，也会陆陆续续被拍出。我在奉贤看过那么多楼盘，新城花屿湾的性价比是我见过少有的比较高的，关键是周边的配套还好，未来的升值潜力也比较大。
楼主在在奉贤待的时间不算长也不算短了，整整待了有两年的时间，正好是我从事这个行业的时间段。做我们这行的，整天跟楼盘打交道，基本上所有的楼盘楼主都是略知一二的。今天楼主就以一个购房者的心态来说一说新城花屿湾周边的商业配套。
首先聊一聊奉贤的整体规划。提到奉贤大家首先想到的一个地方就是南桥了，确实是，南桥是整个奉贤发展最好，也是最繁华的地方了，包括奉贤的区政府也是在南桥的。其实，奉贤的总体规划是一东一西的规划，西边就是南桥了，以南桥新城为中心，发展上海之鱼，这也是整个奉贤最先发展的地方；其次东边就是发展奉城，打造奉城新城，来带动其周边城镇的发展。所以关于奉贤规划，才有耳熟能详的一句话：东有奉城，西有南桥！
其实一直以来关于奉城那边的发展就没有停过，早期在十二五规划的时候，就提出了要发展奉城新城，只不过一直都没有实施过，这个奉城当地人都知道。后来在十三五的时候提出要加快奉城新城的开发，这个时候才正式要开始建设。所以，中建集团才过来拿的第一块地，中建公元壹号也是这个区域打造的第一个小区。再后来紧接着绿地集团拿下第二块地块，预示着这块区域正式步入大开发时代。后来，新城开发商拿下第三块地块，建设的就是本项目：新城花屿湾，再后来，中天集团拿下的第四块地块，建设的水榭蓝天。第五块地就是驻豪地产拿下的最西边的地块，紧邻着老城区。在新城和小米的中间还有2块地块定性都是住宅用地，现在还没有拍出，但地块都已定性。
说完整个新城区的板块和开发商拿下的地块，我们要言归正传了，来聊一聊这边的商业规划。
我们以新城花屿湾为轴，先往西看。往西边800多米，就已经到老城区的周边位置了。老城区的商业配套还是很齐全的，包括类似像世纪联华大卖场这样的大型商超有好几家，肯德基、所有的饭店、宾馆、银行、黄金金铺都是很齐全的，应有尽有，这个是老城区。现在我们在说说新城区。
很负责任的跟大家说，新城未来的发展肯定要比老城要好。别的不需要看，首先，镇政府已经搬到新城区，就在新城花屿湾的对面，新城区的发展就是要以政府为核心的。首先，中建公元壹号自带的商业是2.6万方，而且是沿着兰博路，很长，一直快延伸到老城区，都是它的沿街商铺；其次新城花屿湾自带的5000方商业，绿地小米公社自带的商业5000方，对面的水榭兰亭也是自带1万多方的商业，驻豪打造的小区也是商住两用的，所以以后沿着兰博路，就是一整个商业街。最最最最最最重要的商业就是镇政府后面的那块空地了。那块空地有6.1万方，目的是打造接近20万方的商业，类似像南桥百联那样的大型商业。很多人也在问是不是这块地就是商业用地，或者是别的用途。这块地在奉贤的土地规划局的官网上是可以看到的，就是定性为商业用地。很多人买在在这里就是因为这个大型商业用地。
整个新城区的发展会很快，新城区腹地的空地，也会陆陆续续被拍出。我在奉贤看过那么多楼盘，新城花屿湾的性价比是我见过少有的比较高的，关键是周边的配套还好，未来的升值潜力也比较大。