对于首次置业的年轻人来说,郊区新房和近郊二手房?除了纠结还是纠结,到底怎么选?不妨从以下几方面做个参考:
颜值上
1、新房从外观、室内布局看,都更符合年轻人的口味,而且年轻人一般不喜欢别人用过的东西。2、二手房从颜值和面积使用来看,很难吸引年轻人。
地段上
1、新房周边比较安静,且保安、车位、电梯等物管更为成熟。
2、二手房在区位和配套方面更占优势,但物业服务不够完备。
交通上
1、新房劣势较大,不过近年来随着一线城市地铁线路的扩展,很多新楼盘都在地铁起点站。2、二手房优势明显,不过也面临着堵车的可能。
价格上
1、二手房一般都是有折旧的,加上其他税费之后,二手房的总价稍占上风。但具体到每个人对户型面积的要求不同,也会出现新房比二手房便宜的情况。2、升值空间上,两者都有潜力。风险上新房存在期房风险,常常会出现现实与承诺不相符的情况,不过交易手续由开发商一手办理完毕,减少了交易流程中的风险。二手房则现房现卖,品质好坏一目了然,但交易流程复杂,中间常常会出现猫腻。萝卜青菜各有所爱,关键结合自己的预算看自己更看重哪个因素。
新房存在期房风险,常常会出现现实与承诺不相符的情况,不过交易手续由开发商一手办理完毕,减少了交易流程中的风险。
二手房则现房现卖,品质好坏一目了然,但交易流程复杂,中间常常会出现猫腻。
对于首次置业的年轻人来说,郊区新房和近郊二手房?除了纠结还是纠结,到底怎么选?不妨从以下几方面做个参考:
1、新房周边比较安静,且保安、车位、电梯等物管更为成熟。
2、二手房在区位和配套方面更占优势,但物业服务不够完备。
价格上
新房存在期房风险,常常会出现现实与承诺不相符的情况,不过交易手续由开发商一手办理完毕,减少了交易流程中的风险。
二手房则现房现卖,品质好坏一目了然,但交易流程复杂,中间常常会出现猫腻。