主题：万科金域澜湾怎么样？画不出德：物业费3.5元/㎡·月，不知道…

这种地方，精装修两万到顶了

已经确定25日认筹，8月中开盘。公寓最高2.5-2.6万，105平米花园洋房2.7万125平米2.8-3万。

听说125,总价368-388,这价格，果断不考虑了。

浪费面积大！得房率低

今天认筹人山人海，风雨无阻，都在抢房子。

好像开始出价格区间咯，有知道的吗？

延迟一个月到八月中旬开盘了，真是坑啊

价位一直不公开，双休人气挺旺，都是搜房网组织的看房团，没感受到传说中的飞机声，但周边的确啥都没，离轨交并不近，步行20分钟的样子。据说很潮湿，但时间短，没感受到。

万科真能造势啊！地基还没搞好，就要认筹，可能估计到下半年行情转低，想在行情好的时候把客户框死，为高价开盘做准备。

在网上查了下临港，发展十几年了才几万人包括大学生几万人，常住人口相当少，之前一度被说成鬼城，看过二手房很多空置估计很多投资的，出租肯定也不好出租租金会很低的，配套相当差，不过环境还不错，投资有风险，不知道还会不会一直是鬼城，感觉只适合养老，年轻人上班相当远！大家都不认筹价格自然降下来！而且周边都是空地不愁买不着房子！