主题：上海购房资格详解，你能买房么？

家庭成员中至少有一名具有上海市户籍的，视为沪籍家庭
非本市户籍因为就学而迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍购房
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已婚且名下无房的在沪在读博士，若能提供博士在读证明，在沪可以购入一套住房
限购政策前（2011年1月31日）前沪籍购房各自和父母共有两套之内（包括两套）住房提供关系证明，可不计入限购房屋套数

1.沪籍已婚
a.名下无住房，限购两套
b.已有一套住房（含驻沪部队现役军官/现役武警），限购一套
c.已有两套住房，无本市购房资格

2.沪籍单身
a.成年单身?，限购一套
b.成年单身贵族已拥有一套住房，无本市购房资格

3.沪籍未成年
所在的家庭不限购，可以上产证

#非沪籍#

1.非沪籍家庭
a.上海市范围内名下无住宅类房屋
+
网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税
限购一套

b.上海市范围内名下有一套及以上住房
无本市购房资格

c.无法提供网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税
无本市购房资格

2.非沪籍单身
无购房资格

3.非沪籍未成年
无购房资格

4.外籍人士/华侨
上海市范围内家庭名下无住房
+
符合有效期内在沪工作满一年的劳动合同或在沪就业证
限购一套住宅类房屋
（仅限自住、自用）

5.港澳台地区居民
上海市范围内家庭名下无住房
+
持有有效期内在沪工作满一年的劳动合同或有效期内满一年的在沪学籍证明
限购一套住宅类房屋
（仅限自主、自用）


#公司#

1.境内注册的公司、外企
无限购无套数限制，可以随意放开钱包购买
（上文外企需在中国境内设立分公司）
注：公司购入房屋后自登记之日起3年后才可交易

2.境外公司
无购房资格