主题：上海将实行免费加装电梯？

【 以下文字转载自 NewExpress 讨论区 】 发信人: CodePeasant (码畜) 信区: NewExpress 标  题: 上海将实行免费加装电梯？ (Thu Jan 16 14:15:17 2020) 站内   近日，闵行区莘庄镇东湖花园9号楼加装电梯正式开工，预计春节前可以投入使用。这部不用居民提前支付一分钱的加装电梯，创新性地推出免费安装、有偿使用模式，或许能让更多有同样需求的居民看到成功的希望。   像买房一样按揭，像乘车一样刷卡。根据方案，由第三方公司全额设计、建造电梯，并代为办理前期所有手续；电梯完工后由第三方公司全权管理经营15年，并承担电梯电费、维保费、保险费以及所有修理费；居民只承担每年使用费，无其他任何费用。 按照现在市面上的电梯价格来算，安装一部电梯需要70万左右，政府补贴40%，其余需要居民按照楼层自筹资金，尤其是顶层居民可能需要一次性拿出7、8万元，甚至更多。“现在这种月供的模式让我们的经济负担轻了好多！”9号楼的居民赞不绝口。   以9号楼一梯两户（6层）住宅为例，各楼层每户分担使用费用比例为：2楼3%、3楼7%、4楼10%、5楼13%、6楼17%，每层付款（2层-6层）：68元/月、159元/月、228元/月、296元/月、387元/月。按每月30天计算，每天居民使用费最低仅需2.26元。 那么，15年后合同到期如何延续？第三方公司同样给出了解决方案：届时，企业按照电梯使用情况和运营维护情况进行重新测算，费用则会大为减少。对于部分业主居住期间出售房屋，也提供了2种选择：一是一次性缴纳剩余电梯使用费用；二是在出售房屋时与下一任业主做好合同约定，由下一任业主继续缴纳使用费用。   --   newsmth.net·[: 120.253.239.]