主题：大家帮我想想，我想下半年去买新房，现在要卖掉老房子，对下家的付款方式应该怎么要求？

想下半年打新，看中的楼盘还不知道啥时候开盘，销售也神神秘秘的不说，中介跟我说下半年基本都在10.11月上市我现在卖房的话，卖掉要1个月，贷款审批要4-5月，也就是半年？不知道来不来得及买新房那我能不能对下家付款方式有要求呢，三成首付是不是太少了，我想要5成可以吗