主题：老破大非学区为什么便宜？

最近看了一些房子，发现同样的价格，老破大要比次新房大20-30平。老破大的房型很好，不好的地方就是小区环境不行，梯户比不好。可是这个价格差异也太大了。请问老破大还有什么不好的？这个差价实在有点太大了，地段一样的。