主题：市区四五十平老破小和金山80平精装修、金山90平毛坯如何选择

说下大概情况，预算230以内，暂时不考虑自住。目前有三种选择：1.市区老破小，也就四五十平左右吧，租金稍微高点。2.新盘，金山小火车站附近，79平，230左右，精装修，带地暖、新风系统，用的东西都是品牌的。租出去的话有点心疼。3.新盘，离金山万达1.5公里，离小火车站好远好远，90平205万左右。周围被拆迁小区环绕。不知道该选哪个好，各位篱笆的兄弟姐妹给出出主意。先谢谢大家啦！