主题：【上南花城】世博会的右护法

上南花城（金玉良园） 楼盘详情

楼盘概述：上南花城位于耀华路上南路口，地处世博中心板块，是世博板块内品质最高的楼盘。小区总占地面积129500平方米，总建筑面积大230000平方米，以高层,小高层为主,在上南路耀华路黄浦江边,23万平方米大型社区.小区由1幢相连的16-18层，19幢10-14层小高层和5幢六层的多层组成。区内绿化率高达50％，栋距超宽容积率及低，室室美景，户户通风，房型设计合理。楼盘周边配套齐全，步行3分钟就是轨道交通耀华路站。距离昌里路步行街也就5-10分钟步行路程。居民生活极为便利。

优点分析

上南花城的地理位置堪称其最大的亮点，地处世博的中心区域，景观无敌。小区绿化率极高，规划设计合理，区内生态环境良好，品质较高。房型方正，设计合理，得房率高。周边连在建的共有3条轨道交通和多条公交线路，交通十分便利。

缺点分析

近期小区周边有多处施工，噪音污染较大。小区车位较少。周边的医疗配套不是相当完善。就医不是十分方便。

区位介绍

上南花城东起上南路，与世博轴相临，步行3分钟就是轨道交通8号线耀华路站，西至长清路，与越江隧道打浦路隧道相连。南起耀华路，北至雪野路，穿过马路就是各国的世博场馆。

规划设计

上南花城采用园林景观式的规划设计。小区中园林布局合理美观，绿树红花结合人工湖景，再加上独具现代感的凉亭衬托，名副其实的一座花园之城就如此展现在我们眼前。小区道路蜿蜒平坦，两边的树木郁郁葱葱，合理的绿化规划打造出一座大型生态小区，可谓景致完美。区内另规划有大型会所及社区便利店，让居民足不出户即可感受到安静，方便的生活。

楼盘质量

外墙和内墙均为涂料。另据个别业主透露有少数几栋楼的桩基数未达到标准。但到目前为止小区未发现有楼盘质量问题。

环境污染

轨道交通7号和13号线恰好在小区正门口施工，近期相对扬尘较多，空气质量较差。小区东面的世博规划地块不久后也将动工，可能也会给此地业主的居住环境带来一些噪音污染。

居住人群

主体由上海本地居民和少部分江浙地区居民构成。

业主体验

小区的环境非常好，生活的很舒适。但因周边在进行市政建设，所以近期扬尘较多，相对也比较吵杂。另外觉得小区的车位相对小区的总居住户数来说少了点，略显紧张。