操作流程太繁琐优惠措施不给力
在听到淘宝网站即将于今年的“双十一购物狂欢节”举行网上团房活动时，“目前网上购物已经司空见惯，但是网上购房靠谱吗？”酷爱网上购物的张女士表达了自己的疑虑。
今年，包括万科在内的数十家知名开发商将组团参加淘宝网举办的“双十一购物狂欢节”，届时，将会有覆盖全国17个城市的97个总价值达23亿的楼盘出现在淘宝聚划算的团房专场上。然而，面对淘宝网此次推出的狂欢盛宴，不少人像张女士这样对此提出了质疑。那么，网上购房到底靠谱吗？对此，《广厦时代》进行了追访。
●网上卖的只是“优惠券”
距离一年一度的淘宝“双十一购物狂欢节”还有些日子，但是今年该节却提前火了起来。原因是，淘宝首次将团房活动纳入到该节中，并吸引了万科等数十家知名开发商和诸多网友的踊跃加入。
淘宝方面表示，目前淘宝设置在聚划算上的团房专场还在建设中，但当我们根据页面的导航进入该专场时发现，目前佛山、上海、杭州、深圳等9地共计33个万科的楼盘已经进入到该专场。但是，与团房的概念有所不同，该活动在售的不是具体楼盘，而是在购买该楼盘时可享受到的优惠措施。
随即记者打开几个楼盘的网页发现，目前团房活动的优惠措施主要分为两种，一是在购房时可享受相应的折扣，二是在购房时可冲抵相应的购房款。例如，位于佛山市的万科金色溪谷、万科金域蓝湾、万科城等项目在售的购房特权就是1元可购买额外独享9.9折的优惠。而南京的万科金色领域、宁波的万科云鹭湾、上海的万科尚源等项目在售的购房特权则是可抵用购房款的现金抵用券，只不过可抵用钱数有所不同，这其中少则只能抵用万元左右，多则可以抵用20万元左右。
●购房需回归线下“优惠”未必实惠
人们在网上购物图的就是方便和实惠，那么网上购房方便吗？和线下相比，网上购房能使消费者获得更多的优惠吗？
某房地产公司负责人杨先生坦言。“网上卖房就是在线上展示，对消费者来说就是多了一个获取信息的渠道而已，还是线下销售为主。”如杨先生所言，淘宝举办的此次团房活动主要是销售的某种购房特权，而真正的购房活动还得回归到线下进行。换言之，购房者在网上购买到相应的购房特权后，还得和楼盘的项目方进行提前预约，然后实地看房，在看好房屋、定好合同后，再在线下支付购房款。与普通购房相比，网上购房非但没有使购房的程序简化，反而使购房活动在线上、线下两处进行，复杂了购房程序。
在网上购房，消费者又是否能获得更多的实惠呢？就参加本次团购活动的同一个楼盘线上、线下的售价相比，其实未必。例如，目前佛山的万科金色溪谷项目在线上的购房特权是购房者在购房时可额外独享9.9折的优惠，但是，目前该项目对外公布的线下的优惠措施是可享受9.8×9.8折的优惠。显然，网上购房并不一定比线下购房便宜。
操作流程太繁琐优惠措施不给力
在听到淘宝网站即将于今年的“双十一购物狂欢节”举行网上团房活动时，“目前网上购物已经司空见惯，但是网上购房靠谱吗？”酷爱网上购物的张女士表达了自己的疑虑。
今年，包括万科在内的数十家知名开发商将组团参加淘宝网举办的“双十一购物狂欢节”，届时，将会有覆盖全国17个城市的97个总价值达23亿的楼盘出现在淘宝聚划算的团房专场上。然而，面对淘宝网此次推出的狂欢盛宴，不少人像张女士这样对此提出了质疑。那么，网上购房到底靠谱吗？对此，《广厦时代》进行了追访。
●网上卖的只是“优惠券”
距离一年一度的淘宝“双十一购物狂欢节”还有些日子，但是今年该节却提前火了起来。原因是，淘宝首次将团房活动纳入到该节中，并吸引了万科等数十家知名开发商和诸多网友的踊跃加入。
淘宝方面表示，目前淘宝设置在聚划算上的团房专场还在建设中，但当我们根据页面的导航进入该专场时发现，目前佛山、上海、杭州、深圳等9地共计33个万科的楼盘已经进入到该专场。但是，与团房的概念有所不同，该活动在售的不是具体楼盘，而是在购买该楼盘时可享受到的优惠措施。
随即记者打开几个楼盘的网页发现，目前团房活动的优惠措施主要分为两种，一是在购房时可享受相应的折扣，二是在购房时可冲抵相应的购房款。例如，位于佛山市的万科金色溪谷、万科金域蓝湾、万科城等项目在售的购房特权就是1元可购买额外独享9.9折的优惠。而南京的万科金色领域、宁波的万科云鹭湾、上海的万科尚源等项目在售的购房特权则是可抵用购房款的现金抵用券，只不过可抵用钱数有所不同，这其中少则只能抵用万元左右，多则可以抵用20万元左右。
●购房需回归线下“优惠”未必实惠
人们在网上购物图的就是方便和实惠，那么网上购房方便吗？和线下相比，网上购房能使消费者获得更多的优惠吗？
某房地产公司负责人杨先生坦言。“网上卖房就是在线上展示，对消费者来说就是多了一个获取信息的渠道而已，还是线下销售为主。”如杨先生所言，淘宝举办的此次团房活动主要是销售的某种购房特权，而真正的购房活动还得回归到线下进行。换言之，购房者在网上购买到相应的购房特权后，还得和楼盘的项目方进行提前预约，然后实地看房，在看好房屋、定好合同后，再在线下支付购房款。与普通购房相比，网上购房非但没有使购房的程序简化，反而使购房活动在线上、线下两处进行，复杂了购房程序。
在网上购房，消费者又是否能获得更多的实惠呢？就参加本次团购活动的同一个楼盘线上、线下的售价相比，其实未必。例如，目前佛山的万科金色溪谷项目在线上的购房特权是购房者在购房时可额外独享9.9折的优惠，但是，目前该项目对外公布的线下的优惠措施是可享受9.8×9.8折的优惠。显然，网上购房并不一定比线下购房便宜。