小城市存在危机，商用不动产投资持续升温，将取代住宅成为下一轮房地产投资的“明星”。
秦虹 住建部政策研究中心主任
在宏观经济形势基本稳定的情况下，到2020年之前中国将仍然是建造销售住房全球最大的市场。
未来十年，政府对房地产调控政策将继续，而调控重心在控制投机投资性需求上。对于企业来说，今后稳健的发展是最重要的，要注重控制企业的发展节奏和负债率，盲目扩张不可取。
未来房地产市场将出现分化加剧的特征。基于现在的土地和金融政策，未来或出现强者更强的两极化分化局面。一些城市由于产业结构的调整，就业机会多，仍然有效的集聚人口，但也有一些城市会出现人口流失，投资量下降的情况。
政府专门刺激房地产市场发展是很难持续的，对房地产企业来讲，关键是做好城镇这篇大文章。
李明 远洋地产集团总裁
今年的政策环境为稳中趋紧，继续坚持调控大方向，维持市场量价平稳的态势；市场走势方面，推盘加大促进成交稳中有升，价格企稳，不同城市表现分化。房地产市场呈现波动频繁但幅度不大的总体趋势。至少在一年范围内，这样的情况还会持续，不论是市场还是政策。
未来房地产行业新的市场需求如商业地产、养老地产、保障性住房等将会在明年持续释放，未来将支撑整个行业新的发展。中国房地产业正面临住房结构性的调整，国家会依据社会、人口、需求的变迁来制定相关的房地产政策，但中国经济对房地产的依赖和影响的程度不会有重大改变，中国保持房地产需求市场的平稳甚至适度增长的趋势不会改变。
小城市存在危机，商用不动产投资持续升温，将取代住宅成为下一轮房地产投资的“明星”。
秦虹 住建部政策研究中心主任
在宏观经济形势基本稳定的情况下，到2020年之前中国将仍然是建造销售住房全球最大的市场。
未来十年，政府对房地产调控政策将继续，而调控重心在控制投机投资性需求上。对于企业来说，今后稳健的发展是最重要的，要注重控制企业的发展节奏和负债率，盲目扩张不可取。
未来房地产市场将出现分化加剧的特征。基于现在的土地和金融政策，未来或出现强者更强的两极化分化局面。一些城市由于产业结构的调整，就业机会多，仍然有效的集聚人口，但也有一些城市会出现人口流失，投资量下降的情况。
政府专门刺激房地产市场发展是很难持续的，对房地产企业来讲，关键是做好城镇这篇大文章。
李明 远洋地产集团总裁
今年的政策环境为稳中趋紧，继续坚持调控大方向，维持市场量价平稳的态势；市场走势方面，推盘加大促进成交稳中有升，价格企稳，不同城市表现分化。房地产市场呈现波动频繁但幅度不大的总体趋势。至少在一年范围内，这样的情况还会持续，不论是市场还是政策。
未来房地产行业新的市场需求如商业地产、养老地产、保障性住房等将会在明年持续释放，未来将支撑整个行业新的发展。中国房地产业正面临住房结构性的调整，国家会依据社会、人口、需求的变迁来制定相关的房地产政策，但中国经济对房地产的依赖和影响的程度不会有重大改变，中国保持房地产需求市场的平稳甚至适度增长的趋势不会改变。