虽然上周末申城气温骤降至零下，但是如此严寒却难以抵挡到购房者的热情，而楼市调控年内久未出现的日光盘在年末之际华丽登场。 “我们已经全部卖完了。 ”“我们只有几套了，基本快卖完了。 ”……昨日，当记者实地走访周末开盘的几个项目时，得到的回复让人大吃一惊。面对如此火爆局面，开发商们坦言，这是楼市需求在压抑了两年后开始不断涌现的体现，而部分业内分析人士却直言，目前楼市温度有些虚高，可能掺杂水分，同时这样的局面如果不断扩散，恐遭遇又一轮调控。
需求涌现，开发商普遍看好后市
购房需求的不断涌现，使得开发商对于后市走向愈发看好。
“这实际上是目前楼市需求不断涌现的一个集中体现。 ”中华企业市场部营销经理戴正芳如是说。在他看来，通过两年的楼市调控，购房者已经体会出楼市并不会出现预期的大幅下滑，而近期整个市场的回暖，使得购房者追涨心态也开始复苏。 “项目整体有优势的话，再加上价格合适，现在成交量基本上都会快速上升。 ”戴正芳分析道。他预测，年底的楼市翘尾迹象将会非常明显，而这种热销的场景如果有供应量的支撑，将会蔓延开来。
德佑地产研究主任陆骑麟也赞同此观点，他指出，项目所在板块无论是地杰国际城还是大华锦绣华城，其价格也就在3万元/平方米左右，如果区域市场被购房者看好的话，其他项目成交量也应该有所提升，但是从网上房地产显示的销售业绩来看，成交量并不突出。
市场的确不错现在
虽然上周末申城气温骤降至零下，但是如此严寒却难以抵挡到购房者的热情，而楼市调控年内久未出现的日光盘在年末之际华丽登场。 “我们已经全部卖完了。 ”“我们只有几套了，基本快卖完了。 ”……昨日，当记者实地走访周末开盘的几个项目时，得到的回复让人大吃一惊。面对如此火爆局面，开发商们坦言，这是楼市需求在压抑了两年后开始不断涌现的体现，而部分业内分析人士却直言，目前楼市温度有些虚高，可能掺杂水分，同时这样的局面如果不断扩散，恐遭遇又一轮调控。
需求涌现，开发商普遍看好后市
购房需求的不断涌现，使得开发商对于后市走向愈发看好。
“这实际上是目前楼市需求不断涌现的一个集中体现。 ”中华企业市场部营销经理戴正芳如是说。在他看来，通过两年的楼市调控，购房者已经体会出楼市并不会出现预期的大幅下滑，而近期整个市场的回暖，使得购房者追涨心态也开始复苏。 “项目整体有优势的话，再加上价格合适，现在成交量基本上都会快速上升。 ”戴正芳分析道。他预测，年底的楼市翘尾迹象将会非常明显，而这种热销的场景如果有供应量的支撑，将会蔓延开来。
德佑地产研究主任陆骑麟也赞同此观点，他指出，项目所在板块无论是地杰国际城还是大华锦绣华城，其价格也就在3万元/平方米左右，如果区域市场被购房者看好的话，其他项目成交量也应该有所提升，但是从网上房地产显示的销售业绩来看，成交量并不突出。