主题：中介估高价抢房源 助推二手房价？

二手房中介行业竞争过于激烈，反而助推房价上涨？最近有不少中介反映，为了争夺独家房源，有中介故意估出高价，将房源“骗走”，而这么做的结果是，无论房子卖掉或卖不掉，都拉高了房价的预期。

二手房源被同行“骗”走

“我原先已经谈得差不多的客户，硬生生被人家破坏掉了！”昨天，河西一家中介公司的职员小林气愤地告诉现代快报记者，他指责说，对方的做法不但是恶意竞争，而且是在人为炒高房价。

据小林介绍，拉德芳斯小区有户业主把自己的房子挂出来卖，报价320万元，多家中介都在帮房主寻找客户。“我觉得这个价格比较合理，房主应该是对市场有比较理性的认识。”他表示，自己前不久一直在积极地推介，而且先后带3个客户去看过，到了10月中旬时，其中一个客户已经很有意向。

让小林意外的是，房主突然不再接听他的电话。“我上门去找房主，结果被他骂了一通。他说这套房子挂的价格太便宜，现在已经作价340万，给另一家中介独家代理了。”小林这才明白，房主是被竞争对手说服了。

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喊高价真能助推房价？

“这样的情况不少见。”城东一家中介公司的负责人对这种恶意加价抢房源的行为，也感到很头疼。“有一套房子原来我们估价175万，结果另一家跳出来喊到185万把房源抢走搞独家。过了两个月，他们真找到一个买房人，把这房子卖掉了。”

  建议！

   当有中介喊出高价要求独家代理时，房主应当理性判断。“如果房主愿意接受，那么应当与中介签订合同，约定在一个固定期限前必须卖出，否则中介公司就必须作出赔偿。”

我对现在这种情况超级无奈，同行想独家想疯了（也是钱），房东想钱想疯了！！！

 所以，最终购房者怪罪的时候，你们中介也难脱其咎啊