昨日国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。3月份全国房价仍然持续上演全面上涨的行情，延续了前月房价上涨的态势。数据统计显示，在新建商品住宅的价格变动上，无论是同比还是环比，3月份70个大中城市房价上涨的个数再次出现了增加，并几乎接近全部。
数据 70个城市68个涨
数据显示，在新建商品住宅方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的仅有温州1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%，为上海。
在环比上涨的城市中，上海、北京、广州、深圳四大一线城市的环比涨幅都超过2%， 涨幅相对较高，上涨幅度明显超过全国平均水平。此外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，北京上涨幅最高，为11.2%。
在二手房方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。
因此，总体来看，不管是新房还是二手房、同比还是环比，其价格上涨的城市超过9成。
尽管2月份房价环比、同比上涨的城市个数已经达到了创纪录的66个和62个，但3月这一数据依旧在增加。价格环比和同比上涨的城市个数已经接近顶峰。
从平均价格环比指数的变化来看，3月，70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.09，比上个月增加0.01个百分点，连续10个月环比上涨;平均价格同比指数为103.28，比上个月增加1.42个百分点，为连续第9个月同比指数上升。
分析 4月份房价走势有望趋稳
对于3月全国房价全线上涨的情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，需求集中释放助涨了3月房价。
刘建伟表示，3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。
刘建伟表示，3月底，北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则，公布了房价控制目标，明确将继续严格执行住房限购措施和严格实施差别化住房信贷政策等，房地产市场调控政策进一步明朗。随着政策效应的进一步显现，预计4月份房价走势可望趋稳。 摘自www.sh.cc上海房产网
昨日国家统计局公布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。3月份全国房价仍然持续上演全面上涨的行情，延续了前月房价上涨的态势。数据统计显示，在新建商品住宅的价格变动上，无论是同比还是环比，3月份70个大中城市房价上涨的个数再次出现了增加，并几乎接近全部。
数据 70个城市68个涨
数据显示，在新建商品住宅方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的仅有温州1个，持平的城市有1个，上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.2%，为上海。
在环比上涨的城市中，上海、北京、广州、深圳四大一线城市的环比涨幅都超过2%， 涨幅相对较高，上涨幅度明显超过全国平均水平。此外，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有1个，上涨的城市有67个。3月份，同比价格上涨的城市中，北京上涨幅最高，为11.2%。
在二手房方面，与2月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，持平的城市有1个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅最高为3.1%。
因此，总体来看，不管是新房还是二手房、同比还是环比，其价格上涨的城市超过9成。
尽管2月份房价环比、同比上涨的城市个数已经达到了创纪录的66个和62个，但3月这一数据依旧在增加。价格环比和同比上涨的城市个数已经接近顶峰。
从平均价格环比指数的变化来看，3月，70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.09，比上个月增加0.01个百分点，连续10个月环比上涨;平均价格同比指数为103.28，比上个月增加1.42个百分点，为连续第9个月同比指数上升。
分析 4月份房价走势有望趋稳
对于3月全国房价全线上涨的情况，国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，需求集中释放助涨了3月房价。
刘建伟表示，3月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季，成交情况往往比前两个月都要活跃，加之各地房地产市场调控细则出台前，潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加，因而急于入市导致需求集中提前释放，开发商随之取消优惠甚至上调价格，助涨了3月份房价。
刘建伟表示，3月底，北京、上海、广州和深圳等城市相继出台了房地产市场调控实施细则，公布了房价控制目标，明确将继续严格执行住房限购措施和严格实施差别化住房信贷政策等，房地产市场调控政策进一步明朗。随着政策效应的进一步显现，预计4月份房价走势可望趋稳。 摘自www.sh.cc上海房产网