主题：咨询一下，交新房的时候，业主还要交哪些费用?

想知道拿新房的时候，还要交多少费用，如何去办?

好像有维修基金和一年的物业费是拿钥匙必须交的。办产证的时候要交契税

印花税
印花贴税
契税
物业费
垃圾费
短驳费
电表费
水表费
维修基金
办证手续费
暂时想起这么几个
未完待续。。。

哪估计一下，127平方的需要交多少苛税呢?<br><br>

 好多费用啊

 那么多费用，还真是各种费啊

不少市民在办理交房手续时，开发商或物业公司往往会要求缴纳装修押金、楼道粉刷费等。其实，开发商或物业公司所收取的部分费用是违规的。晋安区工商局曾查处过一起房地产开发公司违规收取装修押金案。

去年10月，福州某房地产有限公司在鼓山下院开发的某商品房二期（共计56套单元）全部售完，但在向消费者交房时，却强行收取装修押金，如消费者不交纳，将不予交房。截至晋安区工商局介入调查时，该房地产开发公司已收取了40多户消费者的装修保证金。

由于该房地产开发公司的行为系利用不平等合同格式条款进行商品房经营活动，违反了《福建省实施＜中华人民共和国消费者权益保护法＞办法》有关规定，晋安区工商局责令该房地产开发公司改正上述违法行为，并处以罚款3000元。

福州市工商局市场处有关负责人告诉记者，购房者在办理交房手续时，开发商和物业公司往往会要求缴纳各种名目的费用，否则不予办理验收交房手续。其中有些收费项目合乎规定，有些则是违规的，如本案中的装修押金，就属于乱收费。在物业公司或开发商收取这些费用的过程中，购房者有的是不知情，有些则是因为处于弱势地位而无奈接受。

该负责人提醒消费者，今后如果遇到类似事情，可向工商部门投诉，福州市工商局市场处投诉电话为8333899。(记者李智勇 通讯员吴汉英)

拿房需交装修押金 消保委调解才拿到新房钥匙
来源：天天商报
2011年12月06日08:48 我来说两句()


兴冲冲地去接收新房，小区物业却告知要先交垃圾搬运费和装修押金，否则不给钥匙。消费者认为这种做法不合理。在消保委的干预下，消费者拿到了新房钥匙。

据了解，今年初，孙先生在绍兴县平水某小区购买了一套新房，8月底交房时，孙先生由于工作较忙没去办理。到今年11月11日，孙先生前去拿房时，小区物业告知要先交垃圾搬运费1000元和
装修押金2000元，否则不给钥匙。而孙先生则
认为，自己没装修房子，不应该交这笔费用，要求直接交房，物业坚持不交费就不交房。双方协商不成，孙先生只好向12315投诉。

绍兴县消保委平水分会工作人员接诉后立即联系了该物业负责人。工作人员认为，根据相关法律法规的规定，孙先生已经购买并取得了房屋的所有权，物业无权扣留其房屋钥匙，垃圾搬运费和装修押金可以等孙先生装修时协商解决。最终，经工作人员协调，该小区物业负责人同意暂不收取费用，等将来有需要时再协商收取。随后，物业向孙先生交付了房屋钥

苛捐杂税好多啊