主题：最终落地

最终落地！这个房价上涨最快城市收紧“限购”+“限售”！二手房首付提高至5?成！#上海楼市# 7月29日，因房价地价增长过快，市场预期不稳，银川与徐州、金华、泉州、惠州等5个城市被住建部约谈，并纳入房地产市场监测重点城市名单。被约谈后，银川，作为7月重点城市中“房价上涨最快”城市，于上周表示将会有调控新政出台。新政下周见？这个全国房价上涨最快城市终于表态了8月23日，加强版“银八条”终于出台。称之为加强版银八条是因为，2020年9月29日，银川市就已经发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。在这份旧版的通知中，同样也涉及8条楼市调控具体措施。其中，包括非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房，且银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目需签订商品房买卖合同之日起满2年后方可转让；同时实行差别化住房信贷措施，首套房首付不低于20%；二套房首付不低于40%；对二套以上住房暂停发放个人商业贷款。对比发现，此次新政在旧版的基础上，明确提出了二套房首付比例上调至不低于50%。同时，继续收紧商品住房的限购、限售政策：宁夏户籍居民家庭在银川市辖区限购2套住房；宁夏以外户籍个人在银川市辖区限购1套住房；市辖区内新签订的商品房买卖合同满3年后方可转让等。