主题：二手房马上要交房了，还有些细节不是很清楚。

二手房马上要交房了，是老公房，请问一下该怎么操作？看了一些帖子，但是细节还没搞明白。

1、物业貌似是最简单的，直接去物业公司结清就行。老公房有维修基金吗？这个也是物业公司算的吗？

2、煤气要去煤气公司的，是要拉着上家一起去的吧？

3、水电该怎么交接？因为不去水电公司，该怎么算未结款项呢？

4、宽带、电话费、有线电视怎么交接，市面上公司很多家，凭地址一家一家查？

5、还有其他的注意事项吗？