新城在嘉定已开发多个楼盘
就在上周三，上海土地市场还迎来了成交小高峰，一天拍出8幅经营性用地。其中，佳兆业以4.073亿元竞得嘉定区马陆镇28－01住宅地块，折合楼板价为6990元／平方米。与此同时，上海万卓投资有限公司又以1.75亿元的总价竞得了嘉定区嘉定新城D10－24地块，这幅出让面积约2.18万平方米、容积率0.5的商业用地，从3000元／平方米的起始楼板价，一直飙到了16063元／平方米的成交楼板价，溢价率高达435.5%。据了解，嘉定新城D10－24地块位于新城规划的远香湖景观区域内，目前周边正在开发建设，北侧与之隔湖相望的是在建的保利大剧院，地块西北侧约500米处为已基本建成的嘉定图书馆、文化馆项目，而上海万卓投资由上海嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司拥有100%股权。
相比之下，江苏新城以每平方米5500元左右的楼板价拿到住宅占比80%的嘉定新城A11－4地块是相当“划算”的。
实际上，新城在嘉定区域内已经开发了多个房地产项目，包括嘉定新城的新城金郡、安亭汽车城的新城尚上城、嘉定西站的新城悠活城以及南翔的新城公馆。其中，新城尚上城和新城悠活城剩余房源已经不多；新城公馆在售的主要是面积160－200平方米左右的精装大户型住宅，售价基本在22000－23000元／平方米；新城金郡目前并无住宅房源可售，后期房源推出时间待定，其在售的40－70平方米的LOFT商住房源均价约为11000－12000元／平方米。
就地理位置而言，此次新城通过联交所摘牌的嘉定新城A11－4地块靠近轨道交通11号线白银路站，与新城旗下的新城金郡相近，当前周边在售的盘古天地均价在17000－18000元／平方米左右。
离地铁站近，应该会升值的。
新城在嘉定已开发多个楼盘
就在上周三，上海土地市场还迎来了成交小高峰，一天拍出8幅经营性用地。其中，佳兆业以4.073亿元竞得嘉定区马陆镇28－01住宅地块，折合楼板价为6990元／平方米。与此同时，上海万卓投资有限公司又以1.75亿元的总价竞得了嘉定区嘉定新城D10－24地块，这幅出让面积约2.18万平方米、容积率0.5的商业用地，从3000元／平方米的起始楼板价，一直飙到了16063元／平方米的成交楼板价，溢价率高达435.5%。据了解，嘉定新城D10－24地块位于新城规划的远香湖景观区域内，目前周边正在开发建设，北侧与之隔湖相望的是在建的保利大剧院，地块西北侧约500米处为已基本建成的嘉定图书馆、文化馆项目，而上海万卓投资由上海嘉定区住宅建设综合开发有限责任公司拥有100%股权。
相比之下，江苏新城以每平方米5500元左右的楼板价拿到住宅占比80%的嘉定新城A11－4地块是相当“划算”的。
实际上，新城在嘉定区域内已经开发了多个房地产项目，包括嘉定新城的新城金郡、安亭汽车城的新城尚上城、嘉定西站的新城悠活城以及南翔的新城公馆。其中，新城尚上城和新城悠活城剩余房源已经不多；新城公馆在售的主要是面积160－200平方米左右的精装大户型住宅，售价基本在22000－23000元／平方米；新城金郡目前并无住宅房源可售，后期房源推出时间待定，其在售的40－70平方米的LOFT商住房源均价约为11000－12000元／平方米。
就地理位置而言，此次新城通过联交所摘牌的嘉定新城A11－4地块靠近轨道交通11号线白银路站，与新城旗下的新城金郡相近，当前周边在售的盘古天地均价在17000－18000元／平方米左右。