5月的上海楼市依然寒气弥漫。在4月底浦东某项目以7.2折的甩卖价在“波澜不惊”的上海市场上开了第一枪，虽然羞于承认“”，但此后接连多个项目也纷纷打出了优惠折扣。二手房方面也不容乐观，在二手房连续五个月出现同比下跌情况下，市场占有率靠前的两大中介巨头—上海中原和德佑地产此前传出“裁员”消息。但随后两大中介一致回应否认了裁员的说法。
为何“当事人”的口径与媒体的报道分析不一？现在楼市的情形到底如何？房天下采访了5类“一线”地产人，看看他们眼中的上海楼市与他们现今的生存现状究竟如何。
经纪人：出租容易卖房不易且行且珍惜
我爱我家的中介李海燕，似乎从来没有经历过这样的一个时期。
对于她而言，从业3年，卖房从来不是太难，也不是太简单的事。但是今年，卖房却变得艰难了些。
“5月初，我的挂在门店外的好房推荐，进来询问的人却不超过10个。”说到卖房李海燕有些无奈。
其实不止李海燕，她店内的同事也面临同样的情形，门店外的好房推荐，他们都是按照以往的地段，户型，价格等综合挑选的最好的房源，然后，有意向的买房者却寥寥无几。“有的同事甚至在5月份甚至没卖出一套，而往年都是有4、5套的成交量的。”李海燕说。
靠卖房佣金的收入生活已经是不能指望了，还好租房的情况不错。经历过年初的换房潮后，房租租赁市场在3、4月后归为平静。而近期新版《上海市居住房屋租赁管理办法》的正式施行，催热了房租租赁的行业，李海燕还是感到有点欣慰。“现在我们周边2000元以下的房子，在最近一周已经全都出租完了。如果要租房的话，要么提高预算，要么只能慢慢等了。”
对于李海燕来说，房屋租赁的热潮只是因为政府的政策一时引起的，再之后，或许还有毕业生潮，可以保证月收。那再之后呢，如果市场持续寒冷，到时候又该怎么办呢？李海燕对于未来的规划陷入了迷茫期，“未来怎么样谁也不知道，现在只能走一步看一步了。”李海燕说。
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不可能是空城计啊
5月的上海楼市依然寒气弥漫。在4月底浦东某项目以7.2折的甩卖价在“波澜不惊”的上海市场上开了第一枪，虽然羞于承认“”，但此后接连多个项目也纷纷打出了优惠折扣。二手房方面也不容乐观，在二手房连续五个月出现同比下跌情况下，市场占有率靠前的两大中介巨头—上海中原和德佑地产此前传出“裁员”消息。但随后两大中介一致回应否认了裁员的说法。
为何“当事人”的口径与媒体的报道分析不一？现在楼市的情形到底如何？房天下采访了5类“一线”地产人，看看他们眼中的上海楼市与他们现今的生存现状究竟如何。
经纪人：出租容易卖房不易且行且珍惜
我爱我家的中介李海燕，似乎从来没有经历过这样的一个时期。
对于她而言，从业3年，卖房从来不是太难，也不是太简单的事。但是今年，卖房却变得艰难了些。
“5月初，我的挂在门店外的好房推荐，进来询问的人却不超过10个。”说到卖房李海燕有些无奈。
其实不止李海燕，她店内的同事也面临同样的情形，门店外的好房推荐，他们都是按照以往的地段，户型，价格等综合挑选的最好的房源，然后，有意向的买房者却寥寥无几。“有的同事甚至在5月份甚至没卖出一套，而往年都是有4、5套的成交量的。”李海燕说。
靠卖房佣金的收入生活已经是不能指望了，还好租房的情况不错。经历过年初的换房潮后，房租租赁市场在3、4月后归为平静。而近期新版《上海市居住房屋租赁管理办法》的正式施行，催热了房租租赁的行业，李海燕还是感到有点欣慰。“现在我们周边2000元以下的房子，在最近一周已经全都出租完了。如果要租房的话，要么提高预算，要么只能慢慢等了。”
对于李海燕来说，房屋租赁的热潮只是因为政府的政策一时引起的，再之后，或许还有毕业生潮，可以保证月收。那再之后呢，如果市场持续寒冷，到时候又该怎么办呢？李海燕对于未来的规划陷入了迷茫期，“未来怎么样谁也不知道，现在只能走一步看一步了。”李海燕说。
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