A.决定小区是否是幸福小区的关键因素之一：居委会
试问如果公司同意你每周五带孩子来上班，你会带不？
绝对会啊，我的工作（服务对象），我的人品无可挑剔，这是给孩子最好的榜样！
所以建议居委会干部们带孩子来上班，让孩子看看爸爸妈妈管理的小区是如何的，
顺便听听小区居民是如何夸他们的爸爸妈妈工作做得好的。
因为一个对工作用心的人肯定也会对孩子的教育用心的。
反之亦然！
B.决定小区是否是幸福小区的关键因素之二：业委会
业委会到底起到什么作用呢？
举个简单例子：
一家国际贸易公司的工作流程如下：
1）寻找符合客户需求的供应商，就是具有有关质量认证体系和生产水平的公司。
2）询价并和供应商讨价还价、签订合同，还要督促他们控制成本。
3）向供应商传达客户的要求，和供应商一起讨论如何解决问题
4）监督供应商，其提供的货物每批次都要抽检，若是有产品不合格，就要向供应商开具相应的抵扣单，用以抵扣下次的部分货款。
5）向供应商付款，不是当月付的哦，是隔了一、二个月以后和好几批货一起付的。
业委会的工作流程：
1）寻找符合业主需求的物业公司.就是具有一定资质和服务水平的物业公司。
2）询价并和物业公司讨价还价、签订合同，还要督促他们控制成本。
3）向物业公司传达客户的要求，和物业公司一起讨论如何解决问题。
4）监督物业公司，其提供的服务等每周都要抽检，若是违反合同约定，就要向物业公司开具相应的抵扣单，用以抵扣下次的部分物业费。
这样看来国际贸易公司是不会倒闭的，除非他信誉破产了。
业委会同理！
C.决定小区是否是幸福小区的关键因素之三：物业公司
我曾经写过一篇文章：你心情不好的时候，请辞掉公职，
要么去做乡村教师，要么做个物业管理师吧！
因为这2个职业都需要付出你的全心全意，那时你就没有烦恼了。
“全心全意是我在万科一直注重的口号。没有满意的员工，就没有满意的业主。业主是我们最大的资源。”
这是07年拿过上海市物业协会颁发的，服务能手称号的许大哥讲的。曾经是猎头公司的猎物：经理上岗证，万科优秀员工奖。中国物业协会颁发的，前期查验证书，全国物业协会颁发的，职业经理上岗证。
现在假大学不少，假的物业公司更是不少。挂羊头卖狗肉——一个物业公司经理以前只是这个小区的保安经理，这个小区可想而知。
这些因素真的是我们可遇不可求吗？
不是，只要我们得到小区业主70%的选票（这个是居委会说的），我们就能马上成立第二届业委会，幸福小区就不远了！
一个好的小区 好业委会、好物业、好居委缺一不可
A.决定小区是否是幸福小区的关键因素之一：居委会
试问如果公司同意你每周五带孩子来上班，你会带不？
绝对会啊，我的工作（服务对象），我的人品无可挑剔，这是给孩子最好的榜样！
所以建议居委会干部们带孩子来上班，让孩子看看爸爸妈妈管理的小区是如何的，
顺便听听小区居民是如何夸他们的爸爸妈妈工作做得好的。
因为一个对工作用心的人肯定也会对孩子的教育用心的。
反之亦然！
B.决定小区是否是幸福小区的关键因素之二：业委会
业委会到底起到什么作用呢？
举个简单例子：
一家国际贸易公司的工作流程如下：
1）寻找符合客户需求的供应商，就是具有有关质量认证体系和生产水平的公司。
2）询价并和供应商讨价还价、签订合同，还要督促他们控制成本。
3）向供应商传达客户的要求，和供应商一起讨论如何解决问题
4）监督供应商，其提供的货物每批次都要抽检，若是有产品不合格，就要向供应商开具相应的抵扣单，用以抵扣下次的部分货款。
5）向供应商付款，不是当月付的哦，是隔了一、二个月以后和好几批货一起付的。
业委会的工作流程：
1）寻找符合业主需求的物业公司.就是具有一定资质和服务水平的物业公司。
2）询价并和物业公司讨价还价、签订合同，还要督促他们控制成本。
3）向物业公司传达客户的要求，和物业公司一起讨论如何解决问题。
4）监督物业公司，其提供的服务等每周都要抽检，若是违反合同约定，就要向物业公司开具相应的抵扣单，用以抵扣下次的部分物业费。
这样看来国际贸易公司是不会倒闭的，除非他信誉破产了。
业委会同理！
C.决定小区是否是幸福小区的关键因素之三：物业公司
我曾经写过一篇文章：你心情不好的时候，请辞掉公职，
要么去做乡村教师，要么做个物业管理师吧！
因为这2个职业都需要付出你的全心全意，那时你就没有烦恼了。
“全心全意是我在万科一直注重的口号。没有满意的员工，就没有满意的业主。业主是我们最大的资源。”
这是07年拿过上海市物业协会颁发的，服务能手称号的许大哥讲的。
曾经是猎头公司的猎物：经理上岗证，万科优秀员工奖。中国物业协会颁发的，前期查验证书，全国物业协会颁发的，职业经理上岗证。
现在假大学不少，假的物业公司更是不少。挂羊头卖狗肉——一个物业公司经理以前只是这个小区的保安经理，这个小区可想而知。
这些因素真的是我们可遇不可求吗？
不是，只要我们得到小区业主70%的选票（这个是居委会说的），我们就能马上成立第二届业委会，幸福小区就不远了！