主题：年轻的房子完全不讲武德，耗子喂汁

今年的上海房市分化，其中有一个重要特点，就是房龄（不是唯一），今天重点聊一聊这个现象。新生代的房子，就像新生代的年轻人，完全不讲武德，两拳就把什么内环边的老房子干趴了。我搜索了一些次新房子价格，对比老市区传统标杆楼盘，结论是:地段的扁平化已经很彻底了。今天不点评老破小，老破小属于老弱病残，不能上擂台。次新房子:张江的汇智，华发，御桥的海上传奇，前滩的晶耀，莘庄的金辉，天荟传统标杆:徐汇的亚都国际名园，普陀的中鹰黑森林，古北的仁恒河滨花园，联洋的联洋花园等