主题：佘山东紫园测评价格 85000
- 发表于2011-06-15
佘山东紫园
项目基本信息
主力户型信息
本次测评结果有效期为2011年6月，如需了解更详细报告，请与中国指数研究院联系，电话:021-61873371 |
通过市场调查和比较分析，综合考虑影响项目价值各项因素，基于中国房地产指数系统样本，分别运用市场比较法、成本法、典型投资收益法综合测评项目市场价格。
市场比较法测评项目价格为：87803元/平方米
成本法测评项目价格为：75537元/平方米
典型投资收益法测算项目价格为：89979元/平方米
结合当前市场现状，综合确定项目在价值定义和测评假设限制条件下的6月测评价格为85000元/平方米。
【项目要点】
地理位置：佘山东紫园位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原有的地势地貌来营造高端别墅社区。
户型特点：独栋别墅，主力户型为约700—1000平米。
企业实力：合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市，是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团，实力强。
周边配套：幼儿园有宋庆龄幼儿园，综合商场有奥特莱斯品牌折扣店、吉盛伟邦家具村商务，另外还分布有上海世茂佘山艾美酒店、大众国际会议中心、上海欢乐谷、佘山月湖、上海余山国家森林公园等。
CREIS 中国房地产指数系统 |
测评机构：中国指数研究院上海分院 联系电话：021-61873371 联系地址：上海市福山路455号全华信息大 厦8楼 |
上海未开盘别墅价格测评 |
测评编号： 2011-06-SSDZY﹟01 |
- 发表于2011-06-15
价格比较实在，希望大家早日入住
- 发表于2011-06-20
贵啊
- 发表于2011-07-22
- 发表于2011-07-28
- 发表于2011-08-05
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