主题：被逼出来的智慧！！二手房20%个税逼死人啊！！

从住宅的单套总价来统计，2012年，千万级以上豪宅销售2247套，同比2011年增长20.68%。

其中，1000万级豪宅销售1957套，同比2011年增长23.31%；2000万级豪宅成交量为163套，同比增长34.71%；3000万级成交量为34套，

同比下滑32%，4000万级同比下滑24.53%，5000万级和6000万级成交量同比分别上涨37.5%和31.82%。再往上，除了9000万级豪宅成交量增50%以外，其余价位段的豪宅成交量均呈现下滑趋势。

尤其是1亿级别豪宅，2012年共成交2套，同比2011年的6套下滑66.67%，与2010年的4套相比也下滑了50%。

2010年市场上曾经出现过1套2亿级别别墅的成交记录，这一记录两年来都被打破。

为了便于比较，东汇置地又将千万级以上豪宅按照价格段分成几个等级：单套总价在1000万级和2000万级的为轻量级豪宅，

3000万级-6000万级的为中量级豪宅，7000万级-9000万级的为重量级豪宅，单套总价在上亿级的为无差别级豪宅。

根据此分类进行统计发现，除了轻量级豪宅的成交量呈现逐年递增趋势之外，其余级别的豪宅成交量均呈现逐年下滑趋势，

其中，无差别级豪宅成交量的下滑幅度连续两年超过60%。

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