主题：6月上海土地市场热度延续 推地20幅起价175亿

6月上海土地市场热度延续 推地20幅起价175亿

6月4日，上海中原地产发布的一则监测报告称，根据上海市规土局的出让公告，上海计划在6月出让的经营性用地（不含动迁用地和工业用地）有20幅，

较5月（环比）减少1幅，较去年6月（同比）增加6幅；出让土地面积为86.34万平方米，环比增100.24%，同比增141.38%；起始总价为174.97亿元，环比增33.68%，同比猛增381.15%。

6月4日，上海中原地产发布的一则监测报告称，根据上海市规土局的出让公告，上海计划在6月出让的经营性用地（不含动迁用地和工业用地）有20幅，

较5月（环比）减少1幅，较去年6月（同比）增加6幅；出让土地面积为86.34万平方米，环比增100.24%，同比增141.38%；起始总价为174.97亿元，环比增33.68%，同比猛增381.15%。

不过，20幅拟出让地块中，纯宅地仅两幅。

某外资房企总经理称，目前不少开发商都急于拿地，尤其是宅地，“宅地是开发商保持现金流的重要工具，商办类项目建成后往往要长期持有，对现金流的拉动有限。”

该总经理分析，虽然今年以来楼市回暖，各房企销售向好，拿地欲望高涨，但上海上半年的宅地供应总体比较紧，“估计接下来的几个月，也不会出现突然放量。下半年各房企对宅地的争抢将更加激烈。”

6月的上海土地市场，商办类用地依然是主打。

据上海中原地产统计，6月计划推出的20幅经营性用地中，商办类（含商住办）地块有18幅，出让土地总面积为77.91万平方米，环比增加80.68%，