在房屋出租中，业主难免会遇到几个不遵守房屋出租合同，提前退租的租客，遇到这类租客也让房东很头疼，因为毫无征兆的退租会让业主没有准备，不可避免的产生空租期。虽然在房屋出租合同中规定了提前退租的情况，但是在实际情况中又不太容易处理。遇到这类情况应该怎么处理呢?腾旺房产托管网建议业主弄清租客退租的原因之后在做决定：
一、主动退租
如果是租客主动提前退租，证明租客在财产方面有保障，那么在这类退租情况的处理中，业主大可不必着急，和租客协商出一个终止房屋出租合同的方案，并由租客支付相应的违约金。
二、被动退租
如果租客是因为资金问题被动提前退租，对这种情况，业主要抓紧时间处理。因为租客的资金已经没有保障，若不不及时处理的话，业主的损失就会越来越大，对于这类被动提前退租的情况，业主处理的越快损失就会越小。
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在房屋出租中，业主难免会遇到几个不遵守房屋出租合同，提前退租的租客，遇到这类租客也让房东很头疼，因为毫无征兆的退租会让业主没有准备，不可避免的产生空租期。虽然在房屋出租合同中规定了提前退租的情况，但是在实际情况中又不太容易处理。遇到这类情况应该怎么处理呢?腾旺房产托管网建议业主弄清租客退租的原因之后在做决定：
一、主动退租
如果是租客主动提前退租，证明租客在财产方面有保障，那么在这类退租情况的处理中，业主大可不必着急，和租客协商出一个终止房屋出租合同的方案，并由租客支付相应的违约金。
二、被动退租
如果租客是因为资金问题被动提前退租，对这种情况，业主要抓紧时间处理。因为租客的资金已经没有保障，若不不及时处理的话，业主的损失就会越来越大，对于这类被动提前退租的情况，业主处理的越快损失就会越小。
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