在商铺出租中，房屋转租和房屋转让是很常见的事情，然后这两种问题也很容易产生纠纷。腾旺房产托管网提醒各位在房屋转租或转让中一定要注意以下问题避免产生不必要的纠纷：
如果采用商铺转租的方式，租客首先要先确认转租方是否有转租权，其次确认转租合同的期限是否超过业主与转租方签订的商铺出租合同期限。另外在商铺转租中，最好还是要求房东进行书面确认，因为商铺租金价格经常会上涨，如果房东不承认该商铺的转租事实，很可能会借此提高房租让租客蒙受不必要的损失。
如果采用商铺转让的方式，最省事的方法就是在原商铺出租合同上进行补充和说明，从而保持商铺出租合同内容的一致。另外腾旺房产托管网提醒租客一定要衔接好商铺出租合同中已经履行和未履行的义务，特别是押金和拖欠的租金问题，不要让原商铺出租合同中的纠纷影响到新的商铺出租合同。
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如果采用商铺转让的方式，最省事的方法就是在原商铺出租合同上进行补充和说明，从而保持商铺出租合同内容的一致。另外腾旺房产托管网提醒租客一定要衔接好商铺出租合同中已经履行和未履行的义务，特别是押金和拖欠的租金问题，不要让原商铺出租合同中的纠纷影响到新的商铺出租合同。
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