商铺出租不同于普通的住宅出租，租客要考虑的问题也大不相同。腾旺房产托官网指出商铺出租中的租客除了要考虑住宅出租中的问题外，还需要额外考虑以下三个问题：
一、经营问题
在商铺出租时，为了吸引租客，业主往往在宣传中会描述出未来几年来的美好愿景，甚至许下口头承诺。但事实似乎并不是那样，这样经营商品可能会损失很多，所以租客一定要慎重考虑。
二、商铺内电路的电容问题
在经营商铺时，可能由于经营性质会对电容有特别的需求，有时候可能会需要扩容，但扩容需要经过相关部门的审批而且还会被限制电容，所以租用商铺时一定要考虑到这方面的问题。
三、拆迁问题
租客在租用商铺时一定要查阅城市规划图并且预测所在城市未来的动迁趋势。因为如果生意刚刚开始好转或生意火爆的情况下遇上拆迁的话会损失惨重。另外如果租客要租用的商铺已经划入动迁范围，而房东、转租人或转让人故意隐瞒也会让租客蒙受不必要的损失。所以租客一定要考虑到商铺的拆迁问题。
租用商铺对租客来说是用来经营的，所以要考虑的问题就多了。腾旺房产托官网提醒租客一定要慎重考虑以上三个问题，从而保证商铺能正常的经营下去。
本文转自腾旺房产托管网，转载请注明出处 http://www.twfctg.com
商铺出租不同于普通的住宅出租，租客要考虑的问题也大不相同。腾旺房产托官网指出商铺出租中的租客除了要考虑住宅出租中的问题外，还需要额外考虑以下三个问题：
一、经营问题
在商铺出租时，为了吸引租客，业主往往在宣传中会描述出未来几年来的美好愿景，甚至许下口头承诺。但事实似乎并不是那样，这样经营商品可能会损失很多，所以租客一定要慎重考虑。
二、商铺内电路的电容问题
在经营商铺时，可能由于经营性质会对电容有特别的需求，有时候可能会需要扩容，但扩容需要经过相关部门的审批而且还会被限制电容，所以租用商铺时一定要考虑到这方面的问题。
三、拆迁问题
租客在租用商铺时一定要查阅城市规划图并且预测所在城市未来的动迁趋势。因为如果生意刚刚开始好转或生意火爆的情况下遇上拆迁的话会损失惨重。另外如果租客要租用的商铺已经划入动迁范围，而房东、转租人或转让人故意隐瞒也会让租客蒙受不必要的损失。所以租客一定要考虑到商铺的拆迁问题。
租用商铺对租客来说是用来经营的，所以要考虑的问题就多了。腾旺房产托官网提醒租客一定要慎重考虑以上三个问题，从而保证商铺能正常的经营下去。
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