主题：绿洲康城金邸的大平层户型，有哪些优缺点。

绿洲康城金邸的大平层户型，有哪些优缺点。

绿洲康城金邸大平层面积为198-244，最后一套285平，总价要一千万左右。楼主认为，买得起豪宅的人，对于产品本身的品质必定有很高的追求，所以，最大的285平做4房，其余相对小点的户型做3房，这个决策还是比较科学的。否则，整体200平方米出头的四房设计，很难在面积配给上显示出大气和奢适。而大平层空间单调的缺点，也同样不容忽视。

不过，绿洲康城金邸这批大户型主要针对的客群已经不是首次置业的买房人，总价较高、面积较大的大户型房源适合于改善型居住，客户群多为周康当地人改善性需求。

一方面绿洲康城金邸三房面积较小总价更低，符合此类购买群体的心理价位，另一方是因为对于这类客户而言，三房已经完全能满足他们改善居住环境的需求，四房对于他们来说可能大了一些，面积多余了一些。

有舍才能有得，有得势必有失，在大平层的设计上过分追求某一面，必然将舍弃另外一面。对此类改善需求客户，重点不是房子越大越好，而是周边的环境给他们带来的居住舒适度和愉悦感。希望开发商和物业都能考虑到这些更实际的问题……

大平层通常通透性强，视野宽广，观景效果好。而且大平层一梯一户，住起来肯定很方便。。私密 、、看好大平层

感觉这边户型设计还是很不错的 而且价格不算贵啊

 挺贵的啦，主要是面积大啊，一套上千万，这个地段，你说贵不贵？