购买商品房，交了首付款，售楼人员让我签了一份草签合同，说等我贷款下来之后在办理网签。不知道是不是他们楼盘整个抵押到银行，没有解压才不能网签？？但我在房管局网站上查询了该楼盘有预售的权利,都应该直接网签啊，为什么要等贷款下来？
买房没有规定必须签草签合同的。草签合同不是正式的合同,当时为了省事草草的签的一份合同，但是草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。只要具备必要的条款，就和正式合同具有同样的效力。
现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
没啥区别吧，草签合同只要形式和内容合法,是具有法律效力的,只是没有正式合同这么详尽、正式。
就是正不正式吧 都是有效的合同
那就看有没有漏洞钻了
草签合同和正式的贷款合同有什么区别啊？为什么先草签合同等贷款下来了才能网签？
购买商品房，交了首付款，售楼人员让我签了一份草签合同，说等我贷款下来之后在办理网签。不知道是不是他们楼盘整个抵押到银行，没有解压才不能网签？？但我在房管局网站上查询了该楼盘有预售的权利,都应该直接网签啊，为什么要等贷款下来？
买房没有规定必须签草签合同的。草签合同不是正式的合同,当时为了省事草草的签的一份合同，但是草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。只要具备必要的条款，就和正式合同具有同样的效力。
现在买房一般是直接进行网上签约的，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。