绿洲康城金邸的物业怎么解决车位问题呢
绿洲康城金邸总户数258户,虽然共有328个停车位,但是并没有看到怎么分配地上和地下车位。一般来讲,小区有公共停车位和地下停车位。地上的公共停车位比较少,一般小区只有几十个。
公共停车位是临时停车位,为了方便小区居民的亲朋好友串门方便停车;地下停车位是收费的,上海停车位购买的话15万一个比较合理,有个是送车位的,租的话地上地下价格也不一样,一般地上200/月,地下需要300/月。
但是,地下停车位是不能算到公摊里的。这个政府明确有规定,小区内的公共地下停车场是不算公摊面积的,因为那是需要投资兴建的。而地面上的停车场,如果购买时没有特殊注明的可视为公用面积,业户可共同使用。也就是说,这个就属于公摊了,要算在每个人头上,每个人都有权利使用。
车位这么多,大家不愁没得停,恐怕更没有买车位的积极性了吧?楼主现在就担心,以后小区业主的车越来越多,大家的车都停在了临时停车位上,小区物业很难管理,而且存在安全隐患……
每家可能至少两辆车 这样一算 车位还不够呢 开抢吧
现在国家不是提倡节能减排的吗?雾霾严重啊。
绿洲康城金邸的物业怎么解决车位问题呢
绿洲康城金邸总户数258户,虽然共有328个停车位,但是并没有看到怎么分配地上和地下车位。一般来讲,小区有公共停车位和地下停车位。地上的公共停车位比较少,一般小区只有几十个。
公共停车位是临时停车位,为了方便小区居民的亲朋好友串门方便停车;地下停车位是收费的,上海停车位购买的话15万一个比较合理,有个是送车位的,租的话地上地下价格也不一样,一般地上200/月,地下需要300/月。
但是,地下停车位是不能算到公摊里的。这个政府明确有规定,小区内的公共地下停车场是不算公摊面积的,因为那是需要投资兴建的。而地面上的停车场,如果购买时没有特殊注明的可视为公用面积,业户可共同使用。也就是说,这个就属于公摊了,要算在每个人头上,每个人都有权利使用。
车位这么多,大家不愁没得停,恐怕更没有买车位的积极性了吧?楼主现在就担心,以后小区业主的车越来越多,大家的车都停在了临时停车位上,小区物业很难管理,而且存在安全隐患……