2016年上海买房新政策
一、上海买房限购政策
1. 提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2. 企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。
二、上海买房信贷政策
1. 加强个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2. 购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。
2016年上海买房新政策
一、上海买房限购政策
1. 提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限:社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2. 企业购买的商品房再交易:需满3年,若交易对象是个人,要按照限购政策执行。
二、上海买房信贷政策
1. 加强个人住房贷款管理:拥有1套房的居民家庭,若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的,首付比例不低于50%。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
2. 购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金,违反承诺则作为失信行为信息纳入本市公共信用信息服务平台。