主题：新政

上海买房新政，税收7.8号新政！大家收藏下！

一、契税征收标准：

1、家庭购买首套90平以下1%

2、家庭购买首套90平以上1.5%

3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收

Tips：

1、2016年7月8日开始，契税可以以家庭为单位分别征收。举例说明：产证上父母+成年子女。父母有另外套房，子女家庭没有。

现在是契税不唯一，3%。

7月8日以后父母份额交3%，子女份额首套1%（90平方以下）1.5%（90平方以上）

2、售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请部分契税抵扣

二、外地人限购政策标准（2016.3.25新政后）

1、签约前63个月内累计60个月的税单/社保

2、已婚

3、上海无房

 三、上海籍限购标准

1、单身可持有1套

2、已婚家庭可持有2套

3、限购前与父母共有≤2套，不计入

4、与他人共有有一套算一套