主题：【龙湖天街】上盖小户型 自住两相宜 先领红包2000元
- 发表于2015-10-28
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| 8月上海市类住宅市场成交套数、成交面积、成交金额三冠王 |
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| 27-38平精装soho |
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| 推荐理由： |
| 1)7号上盖，P+R+公交立体交通 |
| 2)北上海的城市综合体 |
| 3)买得起、值得拥有的轻资产 |
| 4)精装交付，拎包入住 |
先领红包再看房 金额2000元（戳图领取红包） |
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| Q&A： |
| 1)SOHO单层，相比LOFT的利用率来说太低了？ |
| LOFT产品4.5米，但要隔两层空间感和舒适度肯定不如3米的SOHO，同时SOHO赠送精装修拎包入住，解决了您后期很多的烦恼，4号楼为精装小户SOHO主力面积27㎡、31㎡，全阳光，小面积，大空间，舒适杜高，同时户户有阳台（产权计算一半面积）。人人买得起的小户型，轻资产，背负无压力，坐等。 |
| 2)SOHO不通燃气，水费、电费较贵？ |
| SOHO真正居住人群主要是以年轻人为主，公司白领，有一定的消费能力，多承担的水费、电费每月也就几十块钱，在其他地方居住是享受不到如此便利的交通和时尚的居住生活的，坐上班永远不会迟到，下班后自己楼下就有电影院、商场，每月租2500元没有任何的问题。 |
| 3)SOHO每层户数太多，电梯等待时间长，容易上下不便利？ |
| 这是产品特点决定的，30平米左右的户型，不可能一梯两三户的。您考虑到的我们开发商都替您考虑到了，每层31户，4部电梯，每部电梯承担的面积也就200平米左右，相当于住宅的一梯两户，4部电梯肯定够用，通我们的电梯是全球品牌通力或同等品牌，又有龙湖物业，完全够用没有任何问题。 |
| 4)SOHO客厅、卧室在一起空间太小，不方便？ |
| 这是此产品的：面积小功能齐全，成本低，，值得拥有。租房的年轻人并不一定喜欢租大房子，面积越小功能齐全更适合他们的居住需求。 |
| 5) P+R+公交，噪音和汽车尾气影响较大？ |
| 公交，让我们出行更加方便，更加预示着未来我们龙湖天街就是宝山区北上海的，我们的居住人群主要是以年轻人为主，白天上班，晚上住在繁华之上，并且公交也是有运营时间的，晚上休息是不受公交影响的。 |
| 6)率低？ |
| 轻资产小户型，功能齐全总价低，有2部分：1、租金，我们产品功能齐全，精装拎包入住有阳台，就是现阶段租也不会低于2500元/月的，并且随着商业的成熟，租金每年都会有变化；2、房屋自身的空间很大，我们是全国前十位的开发商，有全国的龙湖物业，上盖城市综合体，即使后期你卖到4万元/㎡总价才多少，大部分人还是买得起的，也很好出手。 |