主题：上周末又完成一套置换谈谈感受

谈谈多年来买房卖房的几点感受1、看中的房子真的是靠抢的，你早下手半小时就是你的了。这次这套我第一次去看，对小区比较了解，房型根据中介的图片心里也有底。我看房当天，其实在我后半小时有一对小夫妻是诚心客户已经来看过三四次了是准备和房东再谈谈价格的，我拍板要了以后在签约路上，那对小夫妻中介打了十几个电话，我等于是半路劫杀，而且全款。2、所谓地段好坏，这个论坛里有很多地域黑，其实如果能抛弃一些地域的成见，你的选择范围会大很多。另外每个人的活动圈子不同，你认为好的地段别人不一定喜欢。3、与人方便与己方便，我对租客要求很高，要求有正当工作，要求保留一把钥匙在我这里。但我对租客服务也很到位，租客有个不到三岁小孩，我主动换了个变频空调给别人，原先空调十年了但绝对没坏。别人要清洗空调也都是我买单，要办居住证也没问题。置换的时候，正好疫情期间，其实看房不太方便，我也不强求，但租客比较好，给了一个时间段，我只让诚心客户去看。也就5、6个客户就下定了。在置换期间的两三个月直接免去房客租金。注意合同约定双方取消合同提前一个月通知即可，双方都无违约责任。