主题：新公房跟商品房在质量或产权等方面有什么区别，购买时需要注意些什么？

小女子今天相中了一套三室一厅，在花木牡丹路，102平米，83万，4楼三室朝南，请各位达人点评

你说的新公房是指动迁分配的房子吧？

老大好，93年的房子，这个价钱是否值得，还有多少水分？
房产证上写的是新公房，怎么样才能确定是不是动迁的，质量差别很大吗？

价格怎样不好说。因为要看大形势如何走。就现在的行情来说，如果在小区里位置都还不错的话，这个价格不离谱。这看你自己的情况了，比如买房究竟急不急，预算有多少等等，不能一概而论。

据我所知，动迁房规定若干年后就可以交易了。
市场情况复杂，你最好还是到房地局去查询一下准确信息吧。买房，小心一点好。毕竟标的这么大