主题：我的购房日记（上）
- 发表于2006-02-28
2004年6月25日 星期五
各位听众，各位观众，我现在在排队现场记着日记。中午接到售楼小姐密电——有人排队了。立马向单位要求休假，赶往现场。公司领导一点折扣都没打就答应了。看来，买房子已经成为上海人公认的最重要的事情了。
我来的时候大概有10个人左右，目前已经有100多人了。每个人的眼睛都睁得大大的，固守着自己的一方土地，就怕有人插队什么的。也不知道谁想出来的主意，给每个人按次序发了一张号码，然后以10个人为一组，每组还有总经理、董事长等等等等。反正大家都有官做。连我这个瘦弱的书生，也被冠以“保安部长”的官衔，据说是因为长得高望得远。大家把自己的名字登记在一张纸条上，并且规定，一旦有人要换位置，必须由该小组10名组员共同签字后方可生效。字条交售楼处统一保管。
听售楼处介绍，将在30日那天开盘，看来还有漫长的5天时间要等待啊。老丈人说好今天一早来换我的，我担心他在高温下能不能吃的消？不过，更担心象战斗机一样的蚊子今晚会怎样对待我？
2004年6月30日 星期三
哈哈。。。买到啦！买到啦！早上９点正式开始销售。按照排队的次序一个一个进去，我排在12位。全家老少都来了，呆在门口紧张的张望着。一听到12号，人还没进去“15号202”的声音已经发出。前期的侦查工作总算没有白费。“卖掉了!”售楼小姐说道。“15号101”。对于这个楼盘的信息，我们早就成竹在胸了，可能售楼小姐都没我们来的清楚。“54.2万”，售楼小姐对我们说道，“请到这里签确认单，然后到楼上签合同。”上了一间签约室，在里面看见了网上的合同。其实也没看什么，就把姓名、身份证号码看了一下，那个业务员说“反正是格式合同，也就那么回事了”。想想也是哦。在半个小时的等待后，全新打印的预售合同拿过来了。签字、盖章，然后付了20%的首付款。看看手表，前后不到１个小时。短短时间内，花掉了11万，真可谓视金钱如粪土啊。
2年多的期盼外加30年的还债生活，换来这一本薄薄的预售合同，想到这里，心里沉甸甸的，感觉自己的担子重了不少，连说笑话的心情也没有了。
2004年7月12日 星期一
在朋友的帮助下，找了交易中心下属的一家贷款公司帮忙办贷款。一方面比较放心，另一方面由于朋友的关系，可以在保险费上享受一定的折扣。
从开发商处领取了开发商银业执照、法人身份证、机构代码、预售许可证的复印件，带好了自己的身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付款收据、预售合同原件和复印件来到了贷款公司。由于本人有意向提前还款，所以在选择银行是费了一番周折。建设银行和工商银行等一些大银行如在一年内提前还款的话，需要收取一定数量的罚金，故不做考虑。最终选择了民生银行。办理的业务员告诉我，只要我第一个月扣款完成后，我就可以随时要求提前还款。只需提前10天申请就可以了。
关于银行保险，朋友给了一个明折明扣的保单，可以打7折。原本要交6652元的，现在只需要交纳4657元，节省了近2000元。
2004年8月16日 星期一
各项贷款手续办理妥当，共带回了5本贷款合同，拿回开发商处敲章。然后从开发商处拿了一个预告登记的纸，要求同一本贷款合同一起到交易中心备案。拿着这些资料跑到闸北交易中心，却被奚落了一顿：“怎么这么港的啦？宝山的房子，拿到闸北来干什么？”在门口大叔的骂声中，慌忙逃离交易中心。“**（粗口），再怎么样，也不能骂人啊，不是老子纳税养活你们，你们能有好日子吗？谁养谁还没搞清楚。”心里忿忿不平，嘴上却实在没空说啊。
来到宝山交易中心，倒是一切都很顺利，出了200块登记费，把资料交掉就可以了。末了，拿到一张收件收据单子，叫10天后来领取。
2004年8月30日 星期四
交易中心通知拿预告登记的单子了。拿好了以后，连同剩下的贷款合同一起交到民生银行。今天离最后的日期9月1日只有2天时间了，不知道来得及吗？不过银行相关人员叫我放心，没问题的。
2004年8月31日 星期五
今天下午1点钟左右，银行业务员陈小姐打电话来，说已经放款了。我打电话到开发商财务处问讯了一下，他们说，从银行划账到他们公司，需要几天的时间的。有消息会通知我的。不过，不知为什么总归不够放心。
2004年9月2日 星期四
今天上午十点钟，开发商有人打电话过来问贷款什么时候到？啊？3天前就已经放贷了啊？通银行联系后，他们确定已经放款，可能在途中吧，或者开发商的总公司同分公司联系不够吧。反正冒了一身冷汗后，却发现仅仅是虚惊一场。万幸！刚开始就这么麻烦了，后面的30年不知会有多少问题啊？看来，路漫漫其修远兮。
各位听众，各位观众，我现在在排队现场记着日记。中午接到售楼小姐密电——有人排队了。立马向单位要求休假，赶往现场。公司领导一点折扣都没打就答应了。看来，买房子已经成为上海人公认的最重要的事情了。
我来的时候大概有10个人左右，目前已经有100多人了。每个人的眼睛都睁得大大的，固守着自己的一方土地，就怕有人插队什么的。也不知道谁想出来的主意，给每个人按次序发了一张号码，然后以10个人为一组，每组还有总经理、董事长等等等等。反正大家都有官做。连我这个瘦弱的书生，也被冠以“保安部长”的官衔，据说是因为长得高望得远。大家把自己的名字登记在一张纸条上，并且规定，一旦有人要换位置，必须由该小组10名组员共同签字后方可生效。字条交售楼处统一保管。
听售楼处介绍，将在30日那天开盘，看来还有漫长的5天时间要等待啊。老丈人说好今天一早来换我的，我担心他在高温下能不能吃的消？不过，更担心象战斗机一样的蚊子今晚会怎样对待我？
2004年6月30日 星期三
哈哈。。。买到啦！买到啦！早上９点正式开始销售。按照排队的次序一个一个进去，我排在12位。全家老少都来了，呆在门口紧张的张望着。一听到12号，人还没进去“15号202”的声音已经发出。前期的侦查工作总算没有白费。“卖掉了!”售楼小姐说道。“15号101”。对于这个楼盘的信息，我们早就成竹在胸了，可能售楼小姐都没我们来的清楚。“54.2万”，售楼小姐对我们说道，“请到这里签确认单，然后到楼上签合同。”上了一间签约室，在里面看见了网上的合同。其实也没看什么，就把姓名、身份证号码看了一下，那个业务员说“反正是格式合同，也就那么回事了”。想想也是哦。在半个小时的等待后，全新打印的预售合同拿过来了。签字、盖章，然后付了20%的首付款。看看手表，前后不到１个小时。短短时间内，花掉了11万，真可谓视金钱如粪土啊。
2年多的期盼外加30年的还债生活，换来这一本薄薄的预售合同，想到这里，心里沉甸甸的，感觉自己的担子重了不少，连说笑话的心情也没有了。
2004年7月12日 星期一
在朋友的帮助下，找了交易中心下属的一家贷款公司帮忙办贷款。一方面比较放心，另一方面由于朋友的关系，可以在保险费上享受一定的折扣。
从开发商处领取了开发商银业执照、法人身份证、机构代码、预售许可证的复印件，带好了自己的身份证、户口本、结婚证、收入证明、首付款收据、预售合同原件和复印件来到了贷款公司。由于本人有意向提前还款，所以在选择银行是费了一番周折。建设银行和工商银行等一些大银行如在一年内提前还款的话，需要收取一定数量的罚金，故不做考虑。最终选择了民生银行。办理的业务员告诉我，只要我第一个月扣款完成后，我就可以随时要求提前还款。只需提前10天申请就可以了。
关于银行保险，朋友给了一个明折明扣的保单，可以打7折。原本要交6652元的，现在只需要交纳4657元，节省了近2000元。
2004年8月16日 星期一
各项贷款手续办理妥当，共带回了5本贷款合同，拿回开发商处敲章。然后从开发商处拿了一个预告登记的纸，要求同一本贷款合同一起到交易中心备案。拿着这些资料跑到闸北交易中心，却被奚落了一顿：“怎么这么港的啦？宝山的房子，拿到闸北来干什么？”在门口大叔的骂声中，慌忙逃离交易中心。“**（粗口），再怎么样，也不能骂人啊，不是老子纳税养活你们，你们能有好日子吗？谁养谁还没搞清楚。”心里忿忿不平，嘴上却实在没空说啊。
来到宝山交易中心，倒是一切都很顺利，出了200块登记费，把资料交掉就可以了。末了，拿到一张收件收据单子，叫10天后来领取。
2004年8月30日 星期四
交易中心通知拿预告登记的单子了。拿好了以后，连同剩下的贷款合同一起交到民生银行。今天离最后的日期9月1日只有2天时间了，不知道来得及吗？不过银行相关人员叫我放心，没问题的。
2004年8月31日 星期五
今天下午1点钟左右，银行业务员陈小姐打电话来，说已经放款了。我打电话到开发商财务处问讯了一下，他们说，从银行划账到他们公司，需要几天的时间的。有消息会通知我的。不过，不知为什么总归不够放心。
2004年9月2日 星期四
今天上午十点钟，开发商有人打电话过来问贷款什么时候到？啊？3天前就已经放贷了啊？通银行联系后，他们确定已经放款，可能在途中吧，或者开发商的总公司同分公司联系不够吧。反正冒了一身冷汗后，却发现仅仅是虚惊一场。万幸！刚开始就这么麻烦了，后面的30年不知会有多少问题啊？看来，路漫漫其修远兮。
- 发表于2006-02-28
- 发表于2006-02-28
你还在购房吗？如果又想置业，可以做个购房博客嘛
- 发表于2006-02-28
04年有楼刊吗？
- 发表于2006-02-28
想看购房指导，看3月份的《上海楼刊》啊，我写了购房全攻略：）
- 发表于2006-02-28
不好意思，原来是楼市，呵呵。。。现在换地方了嘛
- 发表于2006-02-28
很仔细，交房了吗？
- 发表于2006-02-28
要不我把全文整篇发一次，您老给我加精吧：）
- 发表于2006-02-28
1怎么上结束了，就还没进入主题呢？
2正好666个字，so弓虽
2正好666个字，so弓虽
“啊——”房间里又传来老婆大人可怕的尖叫声。肯定是可恶的“小强”（蟑螂）又出来祸害人间了。必扑、拖鞋、新华字典纷纷出动，以迅雷不及掩耳的速度扑向这一异常生物。可怜的小强在短短几分钟内“魂断江桥”了。正想向老婆大人炫耀自己的丰功伟绩的时候，却发现她在一旁黯然落泪。不至于吧？杀个蟑螂也要哭？？“我再也不要借房子了，我要住自己的房子！”老婆的泪水犹如长江之水连绵不断，软绵绵的枕头成了泰森的铁拳，打在我的脸上。晕，看来买房是势在必行了，但是钱呢？
2004年6月19日 星期六
辛辛苦苦工作了一个星期，为四化也做了不少贡献，好歹也该睡个懒觉吧。睁开眼睛，已经是11点了，老婆大人已经把饭菜全部弄好。幸福ING。餐桌上，一个劲的夸奖老婆大人的手艺好，因为总是这么几个菜，老婆大人却总能做出不同的风味，（包括焦的和苦的）。也难怪，“巧妇难为无米之炊”，自从2年前打算买房开始，我们就开始了全面的“减肥”运动了，虽然我有一刮台风就需要张贴寻人启事的可能，但为了房子，还是将“减肥”坚持到底。
午饭完毕，老婆大人蒙上了我的眼睛，说要给我一个惊喜。那种感觉，就像当年我求婚时送钻戒一般，太神秘了。。。。。。忙了半天，老婆拿出一本《上海楼刊》，我差点当场昏倒。“我问过书摊上的老板了，他说这本是搜房办的，最最权威、公证了”老婆笑着说道，“我们研究一下，明天去看房子。”老婆历来是“一停、二看、三通过”的，这次的行事风格，倒是有点象商界女强人了，早干什么去了，要不早发达了。