主题：看不懂：逸流公寓“发疯”了······（楼市话题评楼说市）

10月27日上午，普陀区普雄路上的“逸流公寓”二期最后一批房源“盛大开盘”。

出乎意料的是，这次房子并非象以往常见的被“一抢而空”，相反购房者们一个个落荒而逃。原本早上挤得满满的售楼处，到中午就曲终人散了，这种情况在最新上市的楼盘中绝无仅有。

原因很简单，大家显然被2.8万元的叫价吓破了胆！“逸流公寓”这次叫价水平堪称“一流”，真正开创了上海楼市的“历史新纪元”：一下子跳价竟达100％之多。

如果说，今年5月“逸流公寓”推出二期首批房源叫出1.5万元的均价已经吓到了不少人的话；那么，这次突然跳高1.3万元实在是发疯了。（如果要挑选楼层高一点的话，没有3万元是根本打不下来）连“逸流公寓”一期准备抛房的二手房业主也看不懂了，昨天挂牌时还颤巍巍地叫出2.1万元的单价，今天完全是理所当然把挂牌价抬到2.4万元。嘴里还念念有词道：“这个价相比二期不要太便宜哦！”

几位购房者不住地摇头连连说“看不懂”，还有人诅咒开发商是“疯子”。他们说，房价就是被这些“疯子”给撑起来的！如果附近还有新盘上市的话，不抬价才怪呢！聚集在场外的几位二手房中介人员一个个唉声叹气，说“逸流公寓”“打碎了”他们的饭碗。因为开发商疯狂“跳价”，必然加剧中介市场业务的难度！

逍遥赶到现场已是下午3点左右，场外冷冷清清，好像什么事都没发生过一样。场外几个中介人员聚集在那里抽烟闲聊，有的在有气无力地发放一些二手房源资料。场内购房者三三两两地指着销控表问这问那，脸上流露出无奈和绝望。销控表上200多套房源只有寥寥几套下了订单，而且都是低区房型的。售楼小姐们一个个干站着或者干坐着，全是无所事事的样子。原本为了庆祝开盘请来的几个穿着傣族服装的迎宾小姐，此刻早已没有了耐心，干脆都坐到沙发上发呆了。

这次“逸流公寓”推出的是一梯三户的二房和三房，面积100－120平方米不等。一套房子起价至少300万元。

有一位中年人靠近售楼小姐在低声问着什么，好像是说他认识开发商老总能否便宜之类的话。可售楼小姐面无表情，只是简短地回答了几句话就不吭声了······

逍遥听说上周“达安春之声”开盘，黄牛队、买房队各占半边天，场景尤为壮观，再回过头来看看地段和交通都远远好于“达安春之声”的“逸流公寓”却只卖出了寥寥几套，各位网友不觉得奇怪吗？

请问“低区房型”是什么意思？

很好很强大~过段时间会看到更多的kfs这样做

可是我看了他们的业主论坛～～
上面一帮子说买了二期的～
有钱人还是多的～～
看来还要继续涨～～