主题：“物业税”出台能够降低房价吗？（楼市话题一周评楼说市）

在制定政策的人眼里，不仅他们自己已经富了，已经有房了，已经有车了，当然也有钱了。在他们的眼里，房价天天涨，涨得那么高，但还有那么多的人在排队买房，说明全国的老百姓也富有了，既然富了，都有钱买房了，难道还怕交那点税吗？有句古话说：站着说话不腰痛，现在人家在上面座着制定政策当然更不会腰痛。楼下楼下的哥们弟们姐们妹们，现在你们不明白不要紧，但当你们有一天成为指手划脚、成为制定政策的人的时候你就会明白的。[/I][/I][/size][/font]

应该这样理解：开发商也早已一次性把70年土地费交掉了，以后这里面开发商和政府之间再如何计算就不得而知了。

一句话,物业税能降低房价.

以下是引用vicent22在2007-11-5 16:17:42的发言： 但是如果我现在刚买房,如果物业税出台,是否意味着我还每年要多交N多冤枉钱(抄房者占5%比例的话,自住的就是95%),政府不是宁可错杀一千,也不肯放过一个了吗? 从理论上说，“物业税”另一个效应就是降低楼盘的交易成本。实施“物业税”的话，楼盘中的地价和相关税费将被划分成70年缴纳，这就意味着占去房子成本50%多的地价和相关税费在购买时只要先缴纳1/70就可以了。当然，开发商出售房子也就要降价了...

zf太过分了，把咱们老百姓逼得没有活路了！