主题：2009年1月17日:城市粉刷活动

 昨天说了新公房的新面貌有朋友就指出在新加坡是有规定每5年要刷一次外墙的这个规定是强制的.在上海还没有这样的规定,在业主公约里也没有,在物管条例里也没有.

 这个就让人想到一点,产权时代的楼房主人和服务企业的共同责任和义务,现在看到都的是小区为了维修基金的事情搞得人心不古的,很多的新闻报道告诉我们,电梯坏了楼上的人急楼下的人不急,绿化树木长得太高大了楼下的人急楼上的人不急.也许上海还有没有做好心情的换位,那物业管理部门也只能等楼里的50%以上的人举手通过才可以干事情啊.在这样的事实面前,我们感到还是不要那个所谓的产权,还是让改 革前的房管所来统一处理吧.

 那现在的城市粉刷就是房管所模式在运作的,也不管你产权不产权,沿街的和主要的历史风貌地区都刷一回,靓一次,视觉感觉就象老太太精神焕发了.但她的问题是因为是大一统的活动,产权人集体想有些什么自己的想法也要服从大局,其实这个大局是可以放在社区里一起讨论和出谋划策,讨论可以出点新思路的.而现在看到的一些是不舒服的,如每天路过的华山路延安中路那里有个沿街的新里房子在整修,远看是效果不错,有次去延安饭店吃饭近看了才发现那里是重新批了墙再勾出砖缝,假得很.这个做法早在新天地改造后不久就被有关领导指出在修缮老房子尤其是文物建筑时要学习新天地,老砖就是老砖,不要画出来的砖.那问题就是如果和当地的产权房协商了话,改造完全可以从房子的内墙做起,做了保温也可保护了外墙.还好最近路过武康大楼看到工人们在用高压水墙冲洗外墙去污这个就不错,但徐汇的一个做法很是立场分明,只修公房不修私房(静安是全修的)的外墙,那就更有新的新旧差别.

 还是回到粉刷本身,好事但需要多方商量,其实商量好了的,那粉刷本身还可以带动居民的装修消费,还可以给予创意产业机会,甚至可以和大学生的就业联系起来,让他们出外墙改造方案,这不最近家乐福武宁店的创作世界上最大的仿真立体画和环境改造获得了世博的表彰,那粉刷这件事情完全可以和这个搭上边的.

 出了钱做了好事就是要得个口彩的.