说来挺有意思，最近分别劝一个朋友买了套房，劝另一个朋友放弃一套房，碰巧居然在一个小区，而且房型也差不多，当然分头劝说的时候并不知道。
劝朋友买房是因为这个朋友只有一套自住的两房，孩子大了，觉得房子太小，一直在看房，迟迟下不了决心，最近公司又从市中心换到了闵行（原来住东面），来咨询我的意见，我说买，而且可以考虑西郊板块，路上可以节省一半的时间。但朋友说房价有点高，手上只有X百万，还缺一两百万，我说那就贷款呀。朋友说贷款风险太大，于是帮他分析，目前公积金到手4K以上，现在房子出租5K以上，贷150万20年，每月几乎不用自己出钱。朋友说房价会不会跌，现在出手是不是时候？我说自住的需求什么时候出手都合适，为什么？一个人赚钱也好，理财也好，为了什么，还不是为了住得舒服、吃的好、玩得开心，与其为房价耿耿于怀，惴惴不安，不如早买早享受。
另一个朋友的情况是已经有3套房，市区公寓一套、郊区别墅一套，海外投资房一套，双方父母还有4套，最近说看中一个楼盘不错，但首付4成有问题，我问朋友打算自住还是投资，朋友说不一定，我的方案就是，要不卖掉一套相对旧的市区公寓，置换这套，要不就别买了。朋友问那钱放着干吗，不会贬值吗？我的答案是...一个人赚钱也好，理财也好，为了什么，还不是为了住得舒服、吃的好、玩得开心，与其担心货币贬值，绞尽脑汁，投东投西，不如留点钱吃吃玩玩，及时享受。
该不该买房，房价到底高不高，其实并不是问题的关键，早日实现住得舒服、吃的好、玩得开心才是硬道理。也祝坛子里的XDJM早日实现自己的梦想。
说来挺有意思，最近分别劝一个朋友买了套房，劝另一个朋友放弃一套房，碰巧居然在一个小区，而且房型也差不多，当然分头劝说的时候并不知道。
劝朋友买房是因为这个朋友只有一套自住的两房，孩子大了，觉得房子太小，一直在看房，迟迟下不了决心，最近公司又从市中心换到了闵行（原来住东面），来咨询我的意见，我说买，而且可以考虑西郊板块，路上可以节省一半的时间。但朋友说房价有点高，手上只有X百万，还缺一两百万，我说那就贷款呀。朋友说贷款风险太大，于是帮他分析，目前公积金到手4K以上，现在房子出租5K以上，贷150万20年，每月几乎不用自己出钱。朋友说房价会不会跌，现在出手是不是时候？我说自住的需求什么时候出手都合适，为什么？一个人赚钱也好，理财也好，为了什么，还不是为了住得舒服、吃的好、玩得开心，与其为房价耿耿于怀，惴惴不安，不如早买早享受。
另一个朋友的情况是已经有3套房，市区公寓一套、郊区别墅一套，海外投资房一套，双方父母还有4套，最近说看中一个楼盘不错，但首付4成有问题，我问朋友打算自住还是投资，朋友说不一定，我的方案就是，要不卖掉一套相对旧的市区公寓，置换这套，要不就别买了。朋友问那钱放着干吗，不会贬值吗？我的答案是...一个人赚钱也好，理财也好，为了什么，还不是为了住得舒服、吃的好、玩得开心，与其担心货币贬值，绞尽脑汁，投东投西，不如留点钱吃吃玩玩，及时享受。
该不该买房，房价到底高不高，其实并不是问题的关键，早日实现住得舒服、吃的好、玩得开心才是硬道理。也祝坛子里的XDJM早日实现自己的梦想。