主题：上海和重庆房产税方案违背财政部思路尚未获批

上海房价已经悄然开始上升！！！

第3套房贷放松

物业税中央不批准

房租大涨

郊区已经减低20% 达到国家期望目标 国家台阶已经下了 有面子了

唯一能短期替代房产行业支撑经济的汽车行业 进入低迷期 连续销售下滑 无法承担经济大旗 只能重新靠房产拉动内需

4万亿不能白扔了 最多在坚持2个月

所以诸多信息告诉大家 房产价格在上海已经悄然上升通道了

早报记者7/7日从多家银行了解到的信息显示：

沪上银行对于第三套房贷的发放已经悄悄松动，多家银行改变此前“原则上暂停发放”的做法，重新“开闸”第三套房贷。

工行对第三套房贷款实行利率上浮20%，首付六成的标准，利率会因申请人资信状况、购买豪宅还是普通住宅等因素浮动。“如果还清了其中一套房的贷款，首付可以降至五五成。”该行个贷经理称。

招商银行对于第三套房贷款也是实行利率上浮20%，首付六成的统一标准。

农行对第三套房贷亦根据贷款申请人的资信情况进行浮动标准，利率最低上浮11%，首付最低五一成。

建行对第三套房贷统一实行上浮20%，首付五五成的贷款标准。

深发展的利率标准更低。该行个贷部人士透露，一般情况下，以利率上浮20%的标准办理第三套房贷，即7.128%，而对于金额较大的房贷申请人，可按固定利率6.21%、合同三年一签的方式申办贷款。上述固定利率比对五年以上商业贷款利率5.94%的基准，实际上浮4.55%。

目前仅有交行、中行、民生银行的客户经理明确，对有两次贷款记录的客户申办房贷，肯定批不下来。

说明央行暂停第三套房贷的规定基本失效。