主题：上海中信广场·北外滩江景写字楼·紧邻黄埔江·对外寻求合作！

xujiayu415

发表于2010-11-07

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位于四川北路228米高的中信广场携入驻企业揽苏州河之润，瞰浦江之盛，成就了北外滩甲级写字楼的巅峰之作。北外滩、陆家嘴、外滩鼎足而立，以黄浦江、苏州河为源，承载城市百年辉煌构筑上海CBD核心领域——中信广场就矗立其中，成为了北外滩CBD首席地标。

一、概述

中信广场位于上海虹口区104#地块(四川北路以西、塘沽路以北、江西北路以东、海宁路以南)，是北外滩及四川北路核心区域的一座国际5A标准甲级写字楼。整个项目由街区型商业设施与一栋超高层办公楼组成。项目落成后将成为未来浦西地标建筑之一。

二、设计理念

中信广场由日本日建株式会社领衔设计，规划沿用基地内传统的里弄建筑形式与虹口大楼的历史建筑形式。在低层部分设计了街区型的商务建筑结合，并且积极的保存区域内的历史性建筑。以跨世纪的都市对话为主题，在建筑形式和材料、空间等方面，与历史建筑相调和，再现历史性空间构成，由此创造出新时代的多样的空间形态，完成与虹口大楼的新老呼应，再现四川北路昔日的繁华。

三、商业设施

中信广场的低层部分均为街区型商业设施。整体街区行的商业设施承袭虹口大楼及传统商业街的尺度，穿插里弄的小巷，中庭式半公共空间等空间因素，形成高雅的精品商业集群。同时引入空中廊道等建筑手法，在功能、流线、视觉上形成立体循环，从而达到最大的集客效果。

四、办公室大楼

中信广场为甲级5A智能化办公大楼，地上47层，建筑层高228米，办公室具备高智能化功能及高使用效率的灵活空间，满足不同的客户需求与市场变化。大楼除拥有眺望外滩-黄浦江-陆家嘴CBD地区的宽幅景观，通过设在东北侧的2层挑空共享空间，使楼层间更具连通性，挑空部分可作为会议、休息、会客等功能，形成大楼的空间特色。

五、技术经济指标

总建筑面积： 147065平方米

建筑占地面积： 10131平方米

地上建筑面积 109828平方米

地下建筑面积 37236平方米

总建筑层数：地上47层，地下3层

标准层建筑面积：约2500平方米

竣工时间： 2010年

入住时间： 2010年10月

交通状况：地铁3号线、4号线、10号线；公交:123路、14路、47路、597路、55 路、61路、100路、147路、576路、910路等20余条公交线路

中信广场销售的主要是地上1－47层，其中1－3层为零售商业面积，单套房源面积60－500平方米不等。而主力供应为4－47层的写字楼房源，其标准层建筑面积为2300－2600平方米左右，每层均被分割成面积在150－600平方米之间不等的8套。

销售专员：杨城旺 Jerry
财富热线：15821955563

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