中华商城主要卖点:
1、地段优势,买住宅讲的是地段,买商铺讲的也是地段。 静安寺,江苏路地铁口步行过来10分钟. 2、业态清晰可信,Ha韩概念生活广场,大型知名餐饮,沪上首家情侣电影院,酷玩城等。 3、总价优势1F-4F 30~40万总价段,5F-8F 20~30万总价段。 4、稳定的回报抵御通胀:收益稳定,回购安心。 业态规划: 楼盘概述建筑面积约35000平方米,与相距约1公里的南京西路商圈形成错位经营,将精心打造韩国东大门商业形态,商场定位为上海首席韩国主题生活馆,其体量包括地下1楼,地上8楼,业态规划如下 -1楼:城市生活超市;1-4楼:韩国化妆品、箱包、韩国土特产、进口韩国食品、韩国服饰及美容院等涵盖一系列韩国“衣食住行”为主题的业态;(自营需符合韩国品牌) 5楼:大型品牌餐饮;6-7楼:CGV情侣MINI影院;8楼:精品网吧、时尚游艺厅、名人桌球厅。
租金收益: 1、经营管理公司前10年包租,1-5年内商铺投资回报率分别为: 第一年:6% 第二年:7% 第三年:8%第四年:9%第五年:10% 第6-10年内商铺投资回报率不低于8%,在此基本回报率的基础上,商场盈利率超出部分与业主2:8分成(业主8)。 2、在与开发商签订租赁合同后,开发商承诺在第三年提供(唯一)一次回购机会,客户可以选择回购或继续给开发商包租。(开发商直销,不收中介费)
中华商城主要卖点:
1、地段优势,买住宅讲的是地段,买商铺讲的也是地段。 静安寺,江苏路地铁口步行过来10分钟.
2、业态清晰可信,Ha韩概念生活广场,大型知名餐饮,沪上首家情侣电影院,酷玩城等。
3、总价优势1F-4F 30~40万总价段,5F-8F 20~30万总价段。
4、稳定的回报抵御通胀:收益稳定,回购安心。 业态规划: 楼盘概述建筑面积约35000平方米,与相距约1公里的南京西路商圈形成错位经营,将精心打造韩国东大门商业形态,商场定位为上海首席韩国主题生活馆,其体量包括地下1楼,地上8楼,业态规划如下 -1楼:城市生活超市;1-4楼:韩国化妆品、箱包、韩国土特产、进口韩国食品、韩国服饰及美容院等涵盖一系列韩国“衣食住行”为主题的业态;(自营需符合韩国品牌) 5楼:大型品牌餐饮;6-7楼:CGV情侣MINI影院;8楼:精品网吧、时尚游艺厅、名人桌球厅。
租金收益: 1、经营管理公司前10年包租,1-5年内商铺投资回报率分别为: 第一年:6% 第二年:7% 第三年:8%第四年:9%第五年:10% 第6-10年内商铺投资回报率不低于8%,在此基本回报率的基础上,商场盈利率超出部分与业主2:8分成(业主8)。
2、在与开发商签订租赁合同后,开发商承诺在第三年提供(唯一)一次回购机会,客户可以选择回购或继续给开发商包租。(开发商直销,不收中介费)