7月31日，某房地产研究机构报告指出：2012年上半年商品房潜在存销比为低于2011年，从对2012年全年土地购置与商品房销售的预测值来看，预计2012年末的潜在存销比将持续下行，这就意味着2013-2014年商品房供应偏紧，如果需求持续释放，则房价上涨压力较大。
7月31日，某房地产研究机构报告指出：2012年上半年商品房潜在存销比为低于2011年，从对2012年全年土地购置与商品房销售的预测值来看，预计2012年末的潜在存销比将持续下行，这就意味着2013-2014年商品房供应偏紧，如果需求持续释放，则房价上涨压力较大。