主题：难道8月主打改善型房源和别墅豪宅了么，刚需型房源不重要了？

近来，上海楼市需求呈现翻盘趋势。在今年上半年各大开发商推盘都以中小户型的低总价产品为主，主要针对刚需购房者，成交量也集中在刚需楼盘。而从3月份开始，大平层和别墅产品开始加入市场争夺战，供应量大增，户型面积也在110平方米以上，单价和总价都上了一个台阶。上海楼市刚需购房者与改善型置业者逐步平分天下。

上海8月预计开盘的住宅项目数量为32个。在所有开盘项目面积区段分布中，90-120平方米之间的改善户型占比最多，达56%。 120-150平方米、150平方米以上中高端改善公寓占比分别为12%和16%。

看来这个8月是要主打改善型房源，未来会赶超刚需型房源么？

7、8月份本来是楼市传统的淡季，所以8月份主打大户型也是正常的。

谁说不重要，楼书的主角永远是刚需，为刚需呐喊一回。

人家金地的新房还不愁卖呢，肯定是刚需唱主角啊。