随着上海“单独二孩”政策实施，原本一家三口蜗居的小两房逐渐不能再满足“二娃家庭”的需求，越来越多的人青睐谨斜小区的大三居，改善型置业人群逐渐增多。
“单独二孩”政策实施二娃降临空间不足
日前，上海市第十四届人大常委会十一次会议表决通过了《上海市人口与计划生育条例修正案》，并决定从3月1日起正式施行。据相关机构预测，未来两三年内上海因该新政出生的孩子会接近2万个，而“二孩”的出生，家里突然添丁加口，原有的空间将不能满足家庭居住要求，这势必会牵扯到置换住房的需求。
连日来，记者走访了沪上一些房产中介公司，谨斜小区紧凑型三房房源咨询量明显上升，而“学区房”更是大有“涨价惜售”的态势。
准二孩家庭青睐三房谨斜小区二手房走俏
根据最新调查，若生第二孩，逾六成（65.24%）受访者会考虑将现有住房置换成更大的， 16.19%的受访者表示将视具体情况而定。
一名负责谨斜小区二手房销售的上海中原销售告诉记者，在前来询问房源的购房者中，有近80%都是因为“二娃”而来的。同时，调查显示，逾五成（54.76%）受访者购房的意向面积为90-140平方米，29.29%的受访者购房的意向面积为140-210平方米。
虽然在目前来看，90平以下的小户型仍处在成交主力的位置，但整体的成交结构已经在慢慢地发生着变化，可以说，在不久的将来，中等户型的需求量将逐渐扩大，甚至大户型房源的成交也会处于增长态势。
责任编辑：shcyf01001
随着上海“单独二孩”政策实施，原本一家三口蜗居的小两房逐渐不能再满足“二娃家庭”的需求，越来越多的人青睐谨斜小区的大三居，改善型置业人群逐渐增多。
“单独二孩”政策实施二娃降临空间不足
日前，上海市第十四届人大常委会十一次会议表决通过了《上海市人口与计划生育条例修正案》，并决定从3月1日起正式施行。据相关机构预测，未来两三年内上海因该新政出生的孩子会接近2万个，而“二孩”的出生，家里突然添丁加口，原有的空间将不能满足家庭居住要求，这势必会牵扯到置换住房的需求。
连日来，记者走访了沪上一些房产中介公司，谨斜小区紧凑型三房房源咨询量明显上升，而“学区房”更是大有“涨价惜售”的态势。
准二孩家庭青睐三房谨斜小区二手房走俏
根据最新调查，若生第二孩，逾六成（65.24%）受访者会考虑将现有住房置换成更大的， 16.19%的受访者表示将视具体情况而定。
一名负责谨斜小区二手房销售的上海中原销售告诉记者，在前来询问房源的购房者中，有近80%都是因为“二娃”而来的。同时，调查显示，逾五成（54.76%）受访者购房的意向面积为90-140平方米，29.29%的受访者购房的意向面积为140-210平方米。
虽然在目前来看，90平以下的小户型仍处在成交主力的位置，但整体的成交结构已经在慢慢地发生着变化，可以说，在不久的将来，中等户型的需求量将逐渐扩大，甚至大户型房源的成交也会处于增长态势。
责任编辑：shcyf01001