主题：昆山美吉特灯都，CCTV推广品牌，打造全国最大灯具市场！超火

昆山美吉特灯都，CCTV推广品牌，打造全国最大灯具市场！超火

主力面积：２０－５０㎡ 总价在：１８万－６０万（首付５成起，４０年产权）

郑重承诺：本项目为一手房、非中介，绝不收任何费用，提供免费看房班车接送。

周三、六、有免费班车接送，详情请咨询：180-1910-1287 或Q Q咨询；739-289-491

昆山美吉特简介：

1、投资商：美吉特集团

2、项目名：昆山美吉特工业品博览城

3、施工方：温州建筑工程有限公司

4、营销处：180-1910-1287（售楼部，非诚勿扰，最新详情欢迎来电垂询）

5、交通状况：一条公路：京沪高速公路（G42出口即到）

一条地铁：轨道11号线(从安亭延伸三站，最快年底通车，最迟明年3月通车)

二条高铁：沪宁城际高铁（花桥站1公里，站在售楼处就能看到）、京沪城际高铁

6、项目规模：占地1153亩，建筑面积150万方

7、项目面积：面积在20－50平米，以20左右为主,

8、价格参数：均价8800—2.2万，总价在20至50万左右，全精装修到位（每层，规划

明确）

9、招商情况：现在招商基本已达100%

10、委托管理模式:12年托管,前5年保底回报,年回报分别为合同价的5%、5%、6%、8%、9%,实际租金超出部分按2:8分成;第6年至第12年全额给业主。

QQ：739-289-491

手机：180-1910-1287

姓名：徐经理

（欢迎来电咨询，买不买都是后话，看过项目再考虑不迟）

开发商直销部，直销中的一手产权旺铺，没有任何中介费 (每周三、六、日有免费看房班车,自驾车提前预约可报销来回路费)

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开发商直销部，直销中的一手产权旺铺，没有任何中介费

项目优势:1、美吉特集团实力保证、多年专业市场开发运营经验。2、项目规模大,建筑面积150万平米,建筑设计时尚,配套设施齐全,停车位充足。。

4、项目地理位置优越,正处于京沪铁路、京沪高速铁路、城际铁路均穿过此总要节点区域,且京沪铁路在陆家镇设有二等客户运输站。区域内公路网健全,沪宁高速公路、312国

道在此相汇,是未来昆山物流中心。5、本项目是江苏省重点服务业项目和昆山市重点招商引资项目,政府给予很多优惠政策(政府保驾护航)支持。

项目规划:项目分四期建设,目前一期项目是以“全球灯都”为概念打造的华东地区最大的现代化灯具照明类产品批发为主的专业市场,总建筑面积42万方,规划6栋大型专业卖场

、一栋14层的5A级写字楼,4栋15层的商住楼以及配套仓储和地下停车场。

回报:12年托管经营管理,第一年至第四年每年保底合同价为:5%、5%、6% 9%回报业主租金,实际租金超出部分2:8分成,5—12年租金归业主,只收取10%管理费,第八年按合同的

150%回购。

一楼均价:16000元每平米;

二楼均价:13000元每平米;

三楼均价:11000元每平米;

四楼均价:8000元每平米。(无低扣)

有意者可来电咨询!!!

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