上海旭辉浦江国际旗下的物业公司:永升物业公司,是我见过最烂最无赖的物业公司,没有之一。
关于水电费:
售房时及售房合同中说明,水电为商用水电,但物业及开发商在未经业主同意,代收水电费,水电价格高出供水局供电局水电费用将近50%,水费为5.2元/吨,电费为1.35元/度,且电费没有分时收费。
关于停车费:
交房时,物业方提供的业主手册中,标明建议停车费为500元/月,停车管理费为125元/月(此费用在购房时并未告知,在交房时通知业主),大大超过上海市三环外地区停车费收费标准。
关于物业费:
闵行区浦江镇旭辉浦江国际属于商住公寓,在售房时说明(售房合同有该条款)具有24小时门禁服务,没栋楼有4个客梯及一个货梯,支持客货分离,但是从2014年3月份交房至现在2014年12月份,门禁服务没有,货梯24小时关闭,物业将4部客梯中的一部表示为货梯,并且无物业人员管理,客梯曾多次发生下坠的现象。多次反映问题没有改善,要收取5.6元/月/平方的物业费,并要收取滞纳金。该物业费超出了周边类似楼盘,且物业服务多项不合格。业主要求物业提供物业服务收费明细,被直面拒绝。
关于物业服务:
大厅保安经常看不到人;门禁服务指2015年3月(交房1年之久),仍未安装;和物业经理及保安协调时,物业经理不接电话,保安横躺马路要挟业主;楼道垃圾拜访一周无人清扫;物业服务水平低下,态度恶劣。
买了旭辉浦江国际,是我最后悔的一件事
物业欺负业主都是小年轻,说不会乱来,乱收费,都不知道到哪里找说法
这是3-8号,业主抗议拉的横幅,但是被警察撕了,有业主挂在自己阳台上表示对物业暗箱操作的抗议
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保安要收500+125一个月的停车费,业主觉得太高了,保安就躺在地上拦着业主,不让业主过去,这就是5.6的物业水平,让人叹为观止
上海旭辉浦江国际旗下的物业公司:永升物业公司,是我见过最烂最无赖的物业公司,没有之一。
关于水电费:
售房时及售房合同中说明,水电为商用水电,但物业及开发商在未经业主同意,代收水电费,水电价格高出供水局供电局水电费用将近50%,水费为5.2元/吨,电费为1.35元/度,且电费没有分时收费。
关于停车费:
交房时,物业方提供的业主手册中,标明建议停车费为500元/月,停车管理费为125元/月(此费用在购房时并未告知,在交房时通知业主),大大超过上海市三环外地区停车费收费标准。
关于物业费:
闵行区浦江镇旭辉浦江国际属于商住公寓,在售房时说明(售房合同有该条款)具有24小时门禁服务,没栋楼有4个客梯及一个货梯,支持客货分离,但是从2014年3月份交房至现在2014年12月份,门禁服务没有,货梯24小时关闭,物业将4部客梯中的一部表示为货梯,并且无物业人员管理,客梯曾多次发生下坠的现象。多次反映问题没有改善,要收取5.6元/月/平方的物业费,并要收取滞纳金。该物业费超出了周边类似楼盘,且物业服务多项不合格。业主要求物业提供物业服务收费明细,被直面拒绝。
关于物业服务:
大厅保安经常看不到人;门禁服务指2015年3月(交房1年之久),仍未安装;和物业经理及保安协调时,物业经理不接电话,保安横躺马路要挟业主;楼道垃圾拜访一周无人清扫;物业服务水平低下,态度恶劣。
买了旭辉浦江国际,是我最后悔的一件事